外墻裝修承包合同

外墻裝修承包合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）合同背景業(yè)主是指有權(quán)委托承包商為其房屋進(jìn)行裝修的合法產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。承包商是指擁有相關(guān)資質(zhì)并從事裝修施工的商業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。業(yè)主和承包商在誠(chéng)信、公正、互利的基礎(chǔ)上，共同訂立本合同。預(yù)算和工程范圍本合同的工程范圍為_(kāi)______（具體寫(xiě)明裝修項(xiàng)目），總工程預(yù)算為_(kāi)______（具體預(yù)算金額，包含稅金）。合同總金額按以下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算：工程到位及生產(chǎn)資料到位前，按總價(jià)款的10%支付；生產(chǎn)資料到位前，按總價(jià)款的40%支付；工程完成、經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，按總價(jià)款的50%支付；最后10%的款項(xiàng)將在工程竣工后，在30天內(nèi)結(jié)清。若因工程變更或者由于業(yè)主原因造成費(fèi)用的增加，需經(jīng)業(yè)主和承包商協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議，并簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。本合同約定的預(yù)算不包括下列工程補(bǔ)充需求：變更設(shè)計(jì)或規(guī)格的費(fèi)用；施工中的額外工程費(fèi)用；與業(yè)主溝通無(wú)關(guān)的差旅費(fèi)、失誤和業(yè)主原因造成的所有費(fèi)用。工程進(jìn)度本合同簽訂日起，承包商應(yīng)在_______（具體時(shí)間）工期內(nèi)完成全部工程，并由業(yè)主驗(yàn)收合格，直至完工交付后維修期屆滿。若因承包商原因超期完成工程，承包商應(yīng)向業(yè)主繳納逾期罰款。逾期罰款按照每自然日工程總價(jià)款的0.3%計(jì)算，上限不得超過(guò)總價(jià)款的5%。質(zhì)量保證及維修期承包商應(yīng)承擔(dān)工程的質(zhì)量保證責(zé)任，直至行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的維修期滿。維修期為_(kāi)______（具體時(shí)間），若工程出現(xiàn)同一質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在維修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修，不得向業(yè)主收費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任若承包商的行為導(dǎo)致業(yè)主遭受任何損失，承包商應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但不包括因自然災(zāi)害、政府干預(yù)等導(dǎo)致的損失。承包商需購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和工程質(zhì)量保險(xiǎn)，確保在工程期間和維修期間的工作人員安全和質(zhì)量保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均得到妥善解決。違約責(zé)任若承包商未嚴(yán)格按照本合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商返還已支付百分之十的預(yù)付款。若承包商違反本合同約定，如完成工程質(zhì)量不合格、拖延進(jìn)度、利用工程實(shí)施過(guò)程中的材料設(shè)備或人力資源謀取利益等不正當(dāng)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除及爭(zhēng)議解決若業(yè)主違反合同條款，承包商有權(quán)單方面解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承包商違反合同條款，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同，并要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)先以友好的方式進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另行處理。合同生效與其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容不允許任何修改，經(jīng)過(guò)簽字蓋章后即視為雙方同意并承