南京房屋租賃合同正規(guī)版

南京房屋租賃合同正規(guī)版1.合同主要內(nèi)容本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，平等、自由、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立的關(guān)于出租房屋的合同。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，具體條款如下：2.出租房屋基本信息出租房屋的地址：____________出租房屋的用途：住宅/商鋪/辦公等出租房屋的類型：整租/合租/床位等出租房屋的面積：____________平方米出租房屋的結(jié)構(gòu)：____________租期：起始日期：____年____月____日；終止日期：____年____月____日3.出租方權(quán)利義務(wù)甲方承諾：在租期內(nèi)保證出租房屋及其附屬設(shè)施、用品（包括但不限于床、桌、椅、柜、書架等）的正常使用，如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；在租期內(nèi)保證對(duì)出租的房屋具有出租的權(quán)利，并向乙方提供房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明書、房屋租賃管理?xiàng)l例登記證等證明文件和權(quán)屬證明，保證乙方的合法權(quán)益；在租期內(nèi)保證租賃房屋的基本設(shè)施不受影響，如停水、停電、供暖等問題及時(shí)與乙方聯(lián)系解決；不干擾乙方正常的租住生活，不得非法侵入乙方租賃房屋；在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿時(shí)，準(zhǔn)確無(wú)誤地向乙方提供租賃房屋的發(fā)票或相應(yīng)的證明文件。4.乙方權(quán)利義務(wù)乙方承諾：在租期內(nèi)按時(shí)繳納租金，并在租賃期內(nèi)不得少于一月，每月租金為____________元，每季度繳納；在租賃期限內(nèi)使用房屋時(shí)，要保持房屋的清潔、整潔和衛(wèi)生，并不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和窗戶設(shè)施等，不得從事非法活動(dòng)；不得將租賃房屋再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者將租賃的住房進(jìn)行二次出租或者轉(zhuǎn)借他人；不得將租賃房屋用于非法用途，不得非法居住，不得長(zhǎng)期或大量存放易燃、易爆、有毒或者其他危險(xiǎn)品；在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，按規(guī)定時(shí)間將房屋移交給甲方，如因乙方原因造成房屋的損壞，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本合同自簽署之日起生效，在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)全面履行本合同的各項(xiàng)條款；甲方和乙方一致同意，在本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交承租方所在地的人民法院處理。甲方（簽字）：