二手房房租買賣合同范本

二手房房租買賣合同范本二手房房租買賣合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：電話號碼：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：電話號碼：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人（產(chǎn)權(quán)人），且具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意租賃房屋并支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.4房屋使用用途：1.5房屋租金及支付方式：第二條租賃期限2.1租賃期限起始日期：2.2租賃期限終止日期：2.3租賃期限延長與終止方式：第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）。3.2在租賃期屆滿并且甲方確認(rèn)房屋的完好無損，保證金將在（天數(shù)）內(nèi)全額退還給乙方；如甲方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第四條房屋的維護(hù)與修理4.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并按時進(jìn)行必要的維修與修理。4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，并妥善使用房屋設(shè)施及設(shè)備。4.3如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或影響鄰居正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同履行期間，若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。8.2本合同履行期間，若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并退還乙方已支付的租賃保證金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份