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文檔簡介

二手房買房買賣合同范本買賣合同甲方：（買方姓名/名稱）_____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____聯系地址：_____聯系電話：_____乙方：（賣方姓名/名稱）_____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____聯系地址：_____聯系電話：_____鑒于甲方欲購買乙方的二手房，雙方經協商一致，就以下事項達成如下合同：第一條買賣標的及價格1.1乙方同意將其名下的位于_____(房屋地址)____的二手房以出售給甲方。1.2買賣房屋的總價為人民幣_____(大寫)_____元整，乙方同意以_____(小寫)_____元的價格出售該房屋。1.3乙方應當在本合同簽訂之日起_____(具體時間)_____日內，向甲方提供房屋的相關產權證明文件。第二條房屋狀況2.1乙方保證所出售的房屋是合法的，不存在法律糾紛和其他限制性權利。2.2乙方應當向甲方提供房屋的原始購買合同、房屋產權證書、房屋契稅發(fā)票等相關證明文件。2.3如果房屋存在質量問題或者損壞，乙方應當在買賣合同簽訂之前提前告知甲方，并承擔相應的修繕費用。2.4甲方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋與賣方承諾的不符，甲方有權要求退還購房款并解除合同。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應當協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產權證書的過戶手續(xù)等。3.2過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起_____(具體時間)_____日內，雙方應共同辦理相關手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔。第四條交付及付款方式4.1買賣房屋的交付時間為本合同簽訂之日起_____(具體時間)_____日內。4.2甲方應當在交付房屋之日起_____(具體時間)_____日內向乙方支付購房款。4.3甲方應當向乙方支付的購房款可以通過銀行轉賬、現金、支票等方式進行支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因甲方原因導致不能按時支付購房款，甲方應當向乙方支付每日購房款金額_____(具體金額)_____的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2若協商不成，雙方應將爭議提交至_____(仲裁機構名稱)_____進行仲裁，并接受仲裁結果的裁決。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并作出補充協議。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方簽字：____

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