個人之間買房定金合同范本

個人之間買房定金合同范本個人之間買房定金合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號碼]住所：[出售方住所]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號碼]住所：[購買方住所]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買該房產(chǎn)，并支付一定金額的定金作為購房意向金，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條定金支付1.1乙方同意向甲方支付人民幣[定金金額]作為購房定金，作為雙方簽訂正式購房合同的證明。1.2定金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在[支付截止日期]前將定金支付至甲方指定的賬戶上。1.3若乙方未按照約定時間和方式支付定金，視為乙方自動放棄購房意向，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼：[房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼]2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]2.5房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方合法擁有，并且不存在任何糾紛或抵押等不利情況。第三條違約責(zé)任3.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還雙倍定金，并支付相應(yīng)的賠償金。3.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償定金的全部或部分，且甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條購房合同簽訂4.1乙方支付定金后，雙方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)簽訂正式的購房合同。4.2購房合同的具體條款和條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并以雙方協(xié)商一致的方式確定。第五條合同解除5.1若乙方在簽訂正式購房合同前提出解除本合同的申請，甲方同意無條件解除本合同并返還乙方定金。5.2若甲方在約定時間內(nèi)未能簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還雙倍定金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁委員會或法院]進行仲裁或訴訟解決。甲方（簽名）：____________________日期：____________________乙方（簽名）：____________________日期：______________