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文檔簡介

銅川市經(jīng)濟適用房買賣合同合同編號：XXXX本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂。甲方信息買方姓名：XXXX身份證號：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方信息賣方姓名：XXXX身份證號：XXXX聯(lián)系電話：XXXX房屋信息根據(jù)銅川市XX區(qū)YY小區(qū)經(jīng)濟適用房管理辦法，經(jīng)義務公開搖號程序，乙方已中標獲得該小區(qū)N號樓X單元XXX號房。該房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權性質為XXXX年XX月XX日自開發(fā)商處獲取，使用年限為XX年。房屋買賣價格乙方確定出售該房屋價格為XXXX元。甲方經(jīng)審查后確認該價格合理，同意以此價格購買該房屋。甲方應于本合同簽訂之日起15個工作日內向乙方支付XXXX元定金，甲方支付定金后，乙方應將該房屋從市場出售信息中撤下，并準備辦理過戶手續(xù)。甲方支付定金后，乙方對房屋的保留期為30個工作日，超過保留期未能完成交易的，乙方有權扣除XXXX元定金作為違約金。其中，甲方在保留期內要求解除合同，乙方無權扣除定金；乙方在保留期內取消交易的，應將定金返還給甲方。本合同的簽訂以及甲方支付定金后，若銅川市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會（以下簡稱“房企協(xié)會”）將乙方列入不良信用名單，則本合同自動解除，甲方有權要求乙方將定金一次性返還。過戶手續(xù)甲方應在保留期內辦理過戶手續(xù)，并向乙方支付尾款。甲方未能及時辦理過戶手續(xù)的，乙方有權視為甲方違約，解除本合同，并扣除甲方所支付的定金作為違約金。房屋交付在過戶完成之日起，乙方應移交給甲方房屋及其它文件。房屋中存在的財產(chǎn)或者物件由乙方在交付時一并交給甲方。附加條款本合同簽訂后，如發(fā)生貨幣貶值、房地產(chǎn)政策調整或者其他突發(fā)性事件，導致房屋價格波動，雙方應協(xié)商解決。本合同中的過戶手續(xù)和稅費由甲方負責支付。本合同中如有爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向銅川市XX區(qū)XX街道辦事處申請調解；調解不成的，提交銅川市人民法院解決。其他約定本合同的有效期為簽訂之日起30天，如在有效期內，甲方未辦理過戶手續(xù)，則視為甲方自動放棄購買此房屋。本合同未盡事宜，應以銅川市有關法律法規(guī)規(guī)定為準。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__

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