簡(jiǎn)單正式購房合同

簡(jiǎn)單正式購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：[買方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地/注冊(cè)地址為[住所地/注冊(cè)地址]。乙方：[賣方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地/注冊(cè)地址為[住所地/注冊(cè)地址]。甲方與乙方合稱為“雙方”。2.購房房屋本合同的物品是位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)人是乙方。該房屋的戶型為[戶型信息]，建筑面積為[面積信息]。3.購房?jī)r(jià)格本次房屋交易的總價(jià)款為[總價(jià)款數(shù)額]元。買方需用一次性付款的方式將價(jià)款支付給賣方。買方在購房當(dāng)日向賣方支付定金[定金數(shù)額]元。如買方在合同規(guī)定期限內(nèi)未將尾款支付給賣方的，視為買方自動(dòng)撤銷購房合同，已支付的定金將歸賣方所有。如因賣方原因，導(dǎo)致交易無法完成的，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金，并賠償因此造成的損失。4.房屋交付房屋的所有權(quán)證書辦理手續(xù)，由賣方負(fù)責(zé)辦理；甲方于本合同生效之日起[房屋交付時(shí)間]之前將該房屋交付給乙方，乙方應(yīng)予接受。房屋的交付方式為[交付方式]。房屋的交付條件為買賣雙方前述款項(xiàng)的完全付清。5.房屋品質(zhì)與保修時(shí)間房屋主體建筑結(jié)構(gòu)瑕疵，乙方承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和賠償責(zé)任；房屋質(zhì)量保修時(shí)間為[保修時(shí)間]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋的稅費(fèi)房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方及乙方共同承擔(dān)，具體按當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。房屋稅費(fèi)繳納起始時(shí)間為[繳費(fèi)起始時(shí)間]。7.合同的解除在甲方付清全部房款之前，本合同應(yīng)不得擅自解除。在乙方將房屋交付給甲方之前，本合同應(yīng)不得擅自解除。在甲方與乙方履行完本合同中規(guī)定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除。8.合同爭(zhēng)議的解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.合同的執(zhí)行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如雙方約定其他的條款，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.其他本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽名或蓋章）：___________________日期：________