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沈陽房屋出租協(xié)議甲方（出租方）信息姓名/名稱:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：開戶行及賬號：乙方（承租方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租房屋信息房屋地址：戶型：面積：使用情況：租賃期限自[日期]起至[日期]，共[X]個月。租金及支付方式租金總額為[X]元，每月應支付租金[X]元，于每月[X]日前支付至甲方指定的賬戶。押金承租方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金[X]元。承租方在退還房屋時如未發(fā)生任何損壞和爭議，甲方應在[X]日內(nèi)將押金全額退還給承租方，但押金不得用于抵扣租金。居住期間的權利和義務甲方的權利和義務出租房屋及其配套設施保持完好，并按時向承租方提供房屋使用條件；不得擅自進入承租方使用的房屋，必要時應征得承租方同意；不得在承租期內(nèi)收取非協(xié)議約定的費用。乙方的權利和義務愛護甲方所出租的房屋和其配套設施，不得擅自改動；按照協(xié)議約定支付租金和押金；不得使用房屋從事非法活動，不得干擾其他住戶正常居??；如需要維修房屋或設施，應及時通知甲方，并由甲方安排。如違反協(xié)議約定，甲方有權解除合同并扣留押金。協(xié)議解除如承租方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求承租方承擔違約金和損害賠償責任。如因不可抗力因素（如火災、地震等自然災害）或政府強制性管制導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動解除，甲方將按照實際情況返還押金。法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。本協(xié)議如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方所在地人民法院為解決本協(xié)議爭議的專屬管轄法院。其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行；本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本協(xié)議解釋權歸甲、乙雙方所有。甲方簽字：________________________乙方簽字：____________

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