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文檔簡介

正規(guī)店面租賃合同合同雙方及背景介紹此店面租賃合同由以下兩個(gè)雙方簽訂:[租賃方姓名/公司名稱](以下簡稱“租客”)[出租方姓名/公司名稱](以下簡稱“出租方”)租客是一家[經(jīng)營類型],其營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為[營業(yè)執(zhí)照編號(hào)],主要經(jīng)營[經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。出租方是一家[經(jīng)營類型],其營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為[營業(yè)執(zhí)照編號(hào)],主要經(jīng)營[經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。雙方在真實(shí)、合法、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就租出位于[店面地址]的店面達(dá)成以下協(xié)議。租賃物及使用范圍租賃物租客與出租方就位于[店面地址]的店面進(jìn)行租賃,其面積為[面積大小],內(nèi)部附帶的配套設(shè)施和家具由出租方提供給租客使用,包括但不限于[設(shè)施和家具清單]。使用范圍租客有權(quán)在店面內(nèi)從事其經(jīng)營范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng),同時(shí)在店面內(nèi)使用出租方配套設(shè)施和家具。租賃期限本合同的租賃期限為租賃期限,起始時(shí)間為[起始時(shí)間],截止時(shí)間為[截止時(shí)間]。租客如需繼續(xù)使用店面,需與出租方另行簽訂合同,否則需在租賃期限屆滿前將店面交還給出租方。租金及支付方式租金租客同意支付指定的租金,每月為[租金金額],總計(jì)為[租金總額],且在整個(gè)租賃期限內(nèi)不得逾期。支付方式租客同意將租金支付到出租方指定的賬戶,或者在出租方公司辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金,并應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日]前將租金支付一次。押金租客需在簽訂合同時(shí)向出租方支付[押金金額],在租賃期限屆滿并確認(rèn)租客無違約情況下,出租方會(huì)將押金全額歸還給租客。其他條款維修責(zé)任租客在租賃期限內(nèi)對(duì)店面及其配套設(shè)施和家具的損壞、丟失、損耗等情況負(fù)有責(zé)任。租客有權(quán)委托出租方進(jìn)行維修,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修所需的費(fèi)用。違約責(zé)任如租客在租賃期限內(nèi)意悖合同、未經(jīng)授權(quán)擅自改變店面、逾期不支付租金、或發(fā)生與經(jīng)營活動(dòng)無關(guān)的違法行為等違約情況,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除如租客因故無法繼續(xù)使用店面,租客應(yīng)事先書面通知出租方,商議解除合同的事宜。適用法律本合同一經(jīng)簽訂,雙方均應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律及法規(guī),并視為已知曉和認(rèn)同本合同的全部條款和內(nèi)容。糾紛解決如因履行本合同所發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地[簽訂地點(diǎn)]的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效及履行本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自[生效日期]起開始執(zhí)行。本合同一式[份數(shù)]份,租客、出租方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等的法律效力。租客簽字:________________________出租

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