最簡(jiǎn)單租賃房屋合同

最簡(jiǎn)單租賃房屋合同本文提供的是一個(gè)最簡(jiǎn)單的租賃房屋合同范本，旨在幫助房東和租戶(hù)了解合同中應(yīng)包含的基本條款。請(qǐng)注意，在簽署合同之前，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況修改、補(bǔ)充該范本中的條款，并使用合法的法律文書(shū)格式書(shū)寫(xiě)、簽署合同。合同基本信息雙方當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：租賃用途：租金金額：租金支付方式：租賃期限：甲方將出租位于上述地址的房屋，與乙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：租金與押金1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間及方式支付租金，每月支付租金人民幣（**）元。1.2租期開(kāi)始前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履行本合同需要的押金人民幣（**）元。租期屆滿(mǎn)或租賃提前終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息地歸還乙方所交的押金。1.3乙方在租賃期限屆滿(mǎn)且房屋物件無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地歸還押金。如乙方違反合同規(guī)定，致使房屋物件損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)通過(guò)押金抵扣相應(yīng)的賠償費(fèi)用。租賃期限2.1本次租賃期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（**）日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)居住，則應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前15日內(nèi)，與甲方另行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。房屋的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照居住、辦公、商業(yè)等合法用途使用該房屋，不得將房屋用于其他非法用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有需要，乙方應(yīng)當(dāng)?shù)较鄳?yīng)的部門(mén)、機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的許可證、手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的要求，妥善使用和保管該房屋及其中的物品，保持房屋及其設(shè)備、設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得將垃圾、污水等倒在公共場(chǎng)所，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用及法律責(zé)任。3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、借用或轉(zhuǎn)借給他人，如有需要，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并按照約定的方式進(jìn)行租賃居住或經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。合同變更與解除4.1雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，在租賃期間共同遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。如有需要變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2出現(xiàn)以下情況之一的，任何當(dāng)事人均有權(quán)單方提前解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的；（2）乙方將該房屋用于其他的非法用途，有嚴(yán)重違法、違約行為的；（3）因不可抗力因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。合同爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行與爭(zhēng)議的解決均應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。其他約定事項(xiàng)除本合同約定外，雙方還對(duì)以下事項(xiàng)予以約定：（1）本合同未盡事宜，可由雙方再行商定，形成書(shū)面協(xié)議，附加在本合同上，視同本合同不可分割的組成部分；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方各執(zhí)一份；（3）本合同的效