大學(xué)生租房協(xié)議書合同

大學(xué)生租房協(xié)議書合同甲方（出租方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（承租方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件甲方依法擁有的位于_______（具體地址）_______的_____（房屋類型及面積）_______出租予乙方。二、租賃期限本租賃合同從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共租期為_______年。三、租金租金總額為每月_______元，乙方應(yīng)于每月的_______日前支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為租金總額的_______%。四、押金乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起，向甲方交付_______元作為租賃押金。在乙方履行完畢租賃合同所載的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方，不得扣除任何數(shù)額。五、房屋用途乙方承諾在租賃期內(nèi)居住本房屋，并保證不將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、房屋設(shè)施本房屋設(shè)施完備，甲方應(yīng)保障租賃物件的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施、維修設(shè)備等，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任對(duì)于乙方違反租賃合同中約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)繼續(xù)履行；對(duì)于乙方不能或者不愿意履行租賃合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)處理乙方留下的任何物品，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方要求賠償。八、人身安全為保障乙方生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方應(yīng)確保租賃物件的物業(yè)管理和日常維修保養(yǎng)等工作。乙方應(yīng)確保在租住期間，自己和家庭成員的人身安全，注意防范火災(zāi)等意外事故。九、其他約定事項(xiàng)本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方或者乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、合同變更和終止1.續(xù)租：租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，則需提前_______天向甲方發(fā)出書面通知并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.解除合同：雙方協(xié)商解除租賃合同，需提前_______天書面通知對(duì)方。

3.其他變更：本合同任何條款的修改、變更、撤銷均需雙方的一致同意，并通過書面形式辦理。本合同因任何一方不履行合同約定而解除的，對(duì)方應(yīng)將房屋清空及原狀回歸。甲方（出租方）：__________