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文檔簡介

城市商鋪租賃合同書緣由租賃商鋪作為一種市場手段，可以大力推進商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，給市場注入新的元素和力量。在商業(yè)市場中，商鋪租賃合同書是非常重要的一種合同書，是商鋪租賃雙方達成協(xié)議、確立雙方權(quán)益的重要法律文件。商鋪租賃合同書對于商鋪出租方和承租方的選擇和約定都有一定限制和保障作用，可以避免雙方之間的矛盾和糾紛，并保障雙方的合法權(quán)益。準(zhǔn)備材料在簽訂城市商鋪租賃合同書的過程中，需要準(zhǔn)備的材料如下：準(zhǔn)確的商鋪地址商鋪所在的樓層和建筑面積租賃的期限和租金具體的條款和條件商鋪的用途商鋪租賃雙方的身份證明押金和租金支付方式的約定內(nèi)容要點商鋪租賃合同書的內(nèi)容要點如下：第一部分：雙方的基本情況第一部分主要包括租賃雙方的基本情況，包括承租方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人，營業(yè)執(zhí)照號碼，身份證號碼等，出租方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人，營業(yè)執(zhí)照號碼，身份證號碼等。第二部分：租賃物的情況第二部分主要說明租賃物的情況及租金等事宜，包括租賃物的名稱、面積、地址、樓層等情況，房屋的租賃期限、租金和支付方式、押金和租賃保證金的約定等。第三部分：雙方的權(quán)利和義務(wù)第三部分主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)。出租方義務(wù)包括保證其租賃物的合法擁有權(quán)并清除所有權(quán)屬糾紛等。承租方的義務(wù)包括按期支付租金、維護租賃物的完好、不違反租賃協(xié)議、按規(guī)定使用租賃物等。第四部分：違約責(zé)任和法律適用第四部分主要包括違約責(zé)任和法律適用。包括承租方違反了租賃協(xié)議的各種規(guī)定，導(dǎo)致出租方和第三方的損失，需要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。當(dāng)法律法規(guī)發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)遵守新的法律法規(guī)。第五部分：爭議解決方式第五部分主要包括爭議解決方式。包括當(dāng)雙方由于租賃協(xié)議發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)如何進行協(xié)商和解決，如果協(xié)商不成功，該如何進行仲裁或訴訟等。結(jié)語簽訂城市商鋪租賃合同書是保障出租方和承租方合法權(quán)益的重要工具之一。在簽訂合同書之前，需要雙方充分了解自己的權(quán)益和義務(wù)，協(xié)商好租賃期限、租金、支付方式等問題，明確合同中各項條款和條件。此外

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