北京市房屋出租合同合同

北京市房屋出租合同合同簡介本文檔為北京市房屋出租合同合同范本，是出租方和承租方之間達成的嚴格書面協(xié)議，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保證雙方權(quán)益。本合同內(nèi)容合法、有效，雙方應(yīng)認真遵守并履行。出租方信息出租方（甲方）：（1）出租人姓名/名稱：（2）出租人證件類型及號碼：（3）出租人聯(lián)系電話：（4）出租人聯(lián)系地址：（5）出租人開戶銀行及賬號：承租方信息承租方（乙方）：（1）承租人姓名/名稱：（2）承租人證件類型及號碼：（3）承租人聯(lián)系電話：（4）承租人聯(lián)系地址：（5）承租人開戶銀行及賬號：房屋信息房屋地址：房屋交付時間：房屋租金：租金支付方式：合同約定第一條房屋出租1.1.甲方根據(jù)合同約定，將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2.本次出租房屋的面積及用途詳見附表一。第二條租金2.1.乙方每月應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金。2.2.租金支付方式詳見附表二。第三條押金3.1.本合同生效前，乙方應(yīng)交納本次出租房屋的押金。3.2.押金金額為人民幣（以下簡稱“元”），詳見附表三。3.3.本次押金由甲方在乙方返還房屋時無息歸還，乙方應(yīng)在退房時辦理入戶交接手續(xù)。第四條房屋維修及維護4.1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)備，不得私自拆改房屋（含墻體、門窗等）。因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。4.2.如房屋及配套設(shè)備因其他不可抗力原因損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。第五條房屋交接5.1.本次房屋交接時間為_____，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，共同驗收房屋及配套設(shè)備。5.2.房屋的交付狀態(tài)詳見附表四。第六條合同期限及續(xù)約6.1.合同期限為_____年，自_____（交付時間）開始，至_____（結(jié)束時間）結(jié)束。6.2.合同到期前60天，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約，如需要續(xù)約，續(xù)約條款詳見附表五。第七條合同解除7.1.本合同有效期內(nèi)，雙方如有需要解除該合同，應(yīng)依照本合同的規(guī)定協(xié)商解除事項各項細節(jié)。7.2.因乙方違約行為引起的解除，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的押金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方全部損失，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)其承諾的租金。第八條其他條款8.1.未盡事項，雙方可另行協(xié)商，作為本合同補充協(xié)議的一部分。8.2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3.本合同未盡事宜，依法或依習(xí)慣的規(guī)定處理。附表一房屋面積及用途：（注：根據(jù)實際情況填寫）附表二租金支付方式：（注：根據(jù)實際情況填寫）附表三押金金額