房屋租賃合同模本

房屋租賃合同模本合同雙方出租方姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址房屋面積房屋用途房屋交付日期租賃期限本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止,期限共_____月。雙方如果需要繼續(xù)租賃，則需在合同期滿前___個(gè)月（不少于____天）書面通知對(duì)方，否則視為放棄續(xù)租。租金及支付方式租金總額租金總額為（大寫）___人民幣整,（小寫）____元；收租方式租金為預(yù)付方式，每（月/季度/半年/年）交一次，（房租日）之前交清當(dāng)期租金。支付方式：（）銀行轉(zhuǎn)賬、（）支票、（）現(xiàn)金。押金押金為（大寫）___人民幣整,（小寫）____元。押金用于保證承租方按照本合同執(zhí)行義務(wù)。租賃期屆滿并確認(rèn)承租方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，出租方將全額返還押金。滯納金承租方逾期支付房租超過(guò)三日，則應(yīng)按逾期支付金額每日0.5%支付滯納金。費(fèi)用清單房屋內(nèi)水、電、氣、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方自行向有關(guān)單位繳納。房屋維修及保養(yǎng)出租方責(zé)任出租方應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行維修，并保證房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)由于房屋本身因素造成的維修費(fèi)用。承租方責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，合理使用房屋配套設(shè)施。如因承租方的過(guò)錯(cuò)造成房屋設(shè)施損壞，承租方有責(zé)任賠償。合同解除本合同在以下情況下，出租方有權(quán)解除本合同：承租方未按時(shí)交納租金并在合同約定期限內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)繳。承租方擅自改變房屋用途，或轉(zhuǎn)租或者出借房屋。承租方在使用期間違反政府、社區(qū)規(guī)章、影響鄰里關(guān)系或致使房屋設(shè)施毀壞，或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方在使用期間嚴(yán)重干擾他人正常生活，造成社會(huì)不良影響。承租方在使用期間有影響其他房客的行為。爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同未盡事宜，或本合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本合同一式（）份，承租方執(zhí)（）份，出租方執(zhí)（）份。合同生效本合同自出租方