關(guān)于二手房購(gòu)買合同范本

關(guān)于二手房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的位于[房屋地址]的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有人，無糾紛及法律糾紛。第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)保證房屋在簽訂本合同后[交付日期]前進(jìn)行交付，并將房屋交付給甲方，同時(shí)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋證明等合法文件。2.2甲方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)通知乙方并要求乙方進(jìn)行處理。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本次交易的總價(jià)款為[交易總價(jià)款]（大寫：[交易總價(jià)款大寫]），甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[首付款支付日期]前支付首付款[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）給乙方。3.2甲方應(yīng)在[全款支付日期]前支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]（大寫：[剩余款項(xiàng)金額大寫]）給乙方。3.3甲方支付款項(xiàng)的方式為[支付方式]，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶等手續(xù)。4.2房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及分?jǐn)偙壤缦拢?乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)費(fèi)用及比例]-甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)費(fèi)用及比例]第五條房屋狀況保證5.1乙方保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)完全合法，并不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。5.2乙方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道等設(shè)備設(shè)施完好，無嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.3若房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期利息比例]作為違約金。6.2若乙方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)的合法文件，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付交易總價(jià)款的[逾期利息比例]作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止對(duì)雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：