杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議

杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議一、協(xié)議背景本次協(xié)議簽訂的背景為：出讓方（以下簡稱“贈與人”）擁有杭州市高新科技開發(fā)區(qū)一棟住宅房屋的所有權(quán)，該房屋的面積為（填寫具體面積）平方米，位于（填寫具體地址）之（填寫具體號）。受贈方（以下簡稱“受贈人”）與贈與人之間存在銀行貸款關(guān)系，因此贈與人決定將該房屋的所有權(quán)贈與受贈人作為借款抵押物，以緩解受贈人的還款壓力。在此背景下，雙方達(dá)成本次《杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），以茲約束。二、贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)贈與人聲明，該房屋的所有權(quán)尚未被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他組織所依法查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓或變更，本次贈與行為合法有效，不會導(dǎo)致任何法律糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。受贈人在領(lǐng)取該房屋所有權(quán)證后，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他必要的應(yīng)付費(fèi)用。受贈人應(yīng)當(dāng)履行房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的合法權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于維護(hù)該房屋的完好狀態(tài)，按照法定程序繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。贈與人對該房屋的質(zhì)量、用途等不做任何擔(dān)保和承諾。在房屋所有權(quán)變更之前，受贈人不得將該房屋以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、借用或出租，否則應(yīng)當(dāng)返還所贈房屋的權(quán)益及任何已收取的財(cái)產(chǎn)，否則受贈人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。三、贈與方式和條件按照本協(xié)議的約定，贈予（填寫受贈人姓名或其他信息）號所有權(quán)人在（填寫詳細(xì)信息）的房屋產(chǎn)權(quán)證書。受贈人得到該房屋所有權(quán)證書后，需在（填寫具體日期）前，將在本協(xié)議中規(guī)定的所負(fù)有的法律義務(wù)履行完畢，并向贈與人提供所需的證明文件，否則受贈人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。該贈與行為不涉及轉(zhuǎn)讓現(xiàn)金等有價(jià)物品，不具有任何商業(yè)交易目的，雙方應(yīng)當(dāng)相互誠信、公平合理地履行各自的法律義務(wù)。四、其他事項(xiàng)雙方簽訂本協(xié)議后，即視為同意以書面形式修改或解除本協(xié)議，并將修改或解除協(xié)議的書面文件生效。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決，則提交__（填寫爭議管轄地的法院）__仲裁。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，并且與前文附件的銀行貸款合同有關(guān)聯(lián)作用。本協(xié)議一式兩份，其中一份為受贈人保管，另一份為贈與人保管。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。本協(xié)議內(nèi)容如下：贈與