農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)

農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）基本情況姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）基本情況姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、租賃土地甲方將其擁有的農(nóng)用土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____畝，土地具體位置在_______________（填寫(xiě)地址）。乙方需按照土地的規(guī)劃用途，按時(shí)按量種植作物，并做到遵守國(guó)家法律、法規(guī)和地方政策。租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。二、租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，按年支付，共計(jì)______年，乙方需在每年___月___日前將該年度租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需向甲方支付相應(yīng)的滯納金。三、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)視實(shí)際需要為乙方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、防治病蟲(chóng)害以及農(nóng)業(yè)機(jī)械維護(hù)等方面的技術(shù)指導(dǎo)。甲方的技術(shù)服務(wù)不收取任何費(fèi)用，但應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因甲方技術(shù)指導(dǎo)不當(dāng)導(dǎo)致乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、土地的管理和使用乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租或出借給第三人使用。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，在合理范圍內(nèi)合理使用土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和水土保持情況。乙方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途，合理安排種植作物的品種、種植密度和施肥管理等，并確保種植的作物質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。五、安全保障乙方有義務(wù)配合甲方做好土地的防火和防汛工作，并保持土地的清潔衛(wèi)生。如乙方在種植作物的過(guò)程中使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)化學(xué)品，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)使用，并避免對(duì)土地和周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地或者所提供的土地與約定的不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。如乙方違反本協(xié)議的使用規(guī)定，破壞土地生態(tài)環(huán)境、導(dǎo)致土地受到污染等情況，甲方有權(quán)向乙方提出解除協(xié)議的要求。七、爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議由本協(xié)議的簽約雙方進(jìn)行溝通協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方可以選擇向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。八、協(xié)議生效及變更本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并保留一份有效協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需要修改協(xié)議的內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意并簽署修改協(xié)議，在修改協(xié)議中寫(xiě)明修改內(nèi)容，修改協(xié)議具有與原協(xié)議同等的效力。九、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式雙份，自甲乙雙方簽字、蓋章后生效