單元樓出租協(xié)議

單元樓出租協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（房子出租方）______，乙方（租房方）______甲方按照國(guó)家法律法規(guī)，出租單元樓給乙方居住，制定本協(xié)議。協(xié)議雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，遵循公平互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，做到互惠互利。租房信息甲方向乙方出租房屋面積為_(kāi)____平米，月租金為_(kāi)____元，租期為_(kāi)____年/月/天。租金及支付方式乙方應(yīng)在每月_____日前將月租金______元存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付甲方。如果乙方未按時(shí)支付租金，則每晚加收______元滯納金，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算屬于滯納金的時(shí)間。使用房屋的條款房屋只用于乙方居住，不得用于其他商業(yè)用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方需妥善保管房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，不得任意損壞。若造成損壞，需要賠償維修費(fèi)用。乙方不得拆改房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修，如需布置裝飾必須經(jīng)過(guò)甲方同意。如乙方違反以上使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任。維修與保養(yǎng)甲方有義務(wù)在租房期限內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)，維護(hù)房屋的安全性及功能完整性。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，做好日常維護(hù)保養(yǎng)，不得故意損壞、舍棄設(shè)施、妨害甲方的合法使用權(quán)。如果房屋出現(xiàn)損壞或者質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方來(lái)處理，如果不能及時(shí)通知，應(yīng)當(dāng)立即采取止損措施。如乙方的使用行為造成房屋設(shè)施損壞或毀壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，需按照相應(yīng)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。協(xié)議變更、解除及爭(zhēng)議解決協(xié)議的任何修改，應(yīng)當(dāng)雙方在協(xié)商一致的情況下變更，雙方均需簽署修改協(xié)議的書(shū)面文件，方可生效。除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則乙方不得提前退租，甲方也不得要求乙方提前退租。如遇有爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章，即可生效。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或異議均無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___