安置房買(mǎi)賣(mài)合同熱門(mén)版

安置房買(mǎi)賣(mài)合同熱門(mén)版一、背景介紹安置房，是由政府部門(mén)為了解決拆遷的居民無(wú)家可歸的問(wèn)題而興建的房屋。在拆遷過(guò)程中，政府需要將受拆遷居民安置到新的住房中。因而出現(xiàn)了安置房這個(gè)概念。在安置房的產(chǎn)生過(guò)程中，必不可少的就是與安置房有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同。二、安置房買(mǎi)賣(mài)合同的定義安置房買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方在安置房交易中的合同。它是雙方之間達(dá)成意向進(jìn)行交易的法律依據(jù)，規(guī)定雙方在安置房交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂之后，合同雙方均應(yīng)按照合同條款履行自己的義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。三、安置房買(mǎi)賣(mài)合同的基本內(nèi)容房屋交付時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中約定安置房的交付時(shí)間。交付時(shí)間應(yīng)與政府開(kāi)發(fā)商確認(rèn)的交付時(shí)間相符，并且應(yīng)該與實(shí)際的交付時(shí)間一致。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該約定房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，即新房的裝修、裝飾、設(shè)施等。交付標(biāo)準(zhǔn)要與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)相一致，防止后期發(fā)生裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。房屋結(jié)構(gòu)、面積、位置等情況：合同中應(yīng)該列出如房屋的用途、使用面積、房屋的建筑面積、使用位置等的具體情況。房屋的價(jià)格及付款方式：該合同中應(yīng)該準(zhǔn)確列出安置房的房屋總價(jià)及其付款方式，以避免雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)任何價(jià)格上的糾紛。房屋質(zhì)量責(zé)任：合同中應(yīng)約定新房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。在幾年的時(shí)間內(nèi)有任何損壞和維修問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全責(zé)，確保房屋質(zhì)量。安置房的使用權(quán)：合同應(yīng)規(guī)定買(mǎi)方和賣(mài)方之間房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移方式。四、安置房買(mǎi)賣(mài)合同的格式合同編號(hào)：買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況：買(mǎi)方：個(gè)人/企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼賣(mài)方：個(gè)人/企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：交付時(shí)間：房屋總價(jià)：付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起向賣(mài)方支付房屋總款的比例其他條款：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。五、安置房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)確定交付時(shí)間并約定到期賠款金額。對(duì)于安置房的地理位置、房屋面積等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格核實(shí)。認(rèn)真檢查交房標(biāo)準(zhǔn)，防止開(kāi)發(fā)商占用合法業(yè)主的配套房屋而導(dǎo)致維權(quán)糾紛。在合同中義務(wù)列出房屋的質(zhì)量保證事項(xiàng)，以確保后期房屋的質(zhì)量問(wèn)題能夠得到解決。六、結(jié)語(yǔ)安置房買(mǎi)賣(mài)合同是安置房交易的法律依據(jù)。為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的