商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：出租方姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方：承租方姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有或經(jīng)營(yíng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪具體信息如下：商鋪名稱(chēng)商鋪地址商鋪面積（平方米）商鋪用途xxx商鋪xxx地址xxx平方米商鋪用途二、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月/季/半年/年人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）整。租金的支付周期為：每月/季/半年/年（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“周期”）付款一次。租金的支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)周期的第一天將該周期內(nèi)應(yīng)付的全部租金支付給甲方。三、租賃期限商鋪?zhàn)赓U期限自本協(xié)議簽署之日起，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定如下：租賃期限：共xxxx個(gè)周期；租賃起始日：20xx年xx月xx日；租賃終止日：20xx年xx月xx日。四、商鋪使用及注意事項(xiàng)乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得改變商鋪用途；乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計(jì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施，不得損壞、破壞；若商鋪需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行；乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，保持商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。五、違約及解除合同甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如有不履行或違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處理；乙方在租賃期內(nèi)需要提前終止合同的，應(yīng)提前xx個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，以書(shū)面形式解除合同；乙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)按照3倍租金向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更及補(bǔ)充條款本協(xié)議的任何內(nèi)容和條款，除非經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，否則不得修改；本協(xié)議如需增加或修改條款，應(yīng)由甲、乙雙方共同商定，并以書(shū)面形式作為協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，即為雙方共同遵守的法律文件；簽署本協(xié)議，表示甲、乙雙方已充分了解本協(xié)議的約定內(nèi)容，自