二手商鋪出租合同

二手商鋪出租合同甲方（出租方）姓名/名稱：（請?zhí)顚懠追降男彰蚱髽I(yè)名稱）地址：（請?zhí)顚懠追降牡刂罚┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懠追降穆?lián)系電話）乙方（承租方）姓名/名稱：（請?zhí)顚懸曳降男彰蚱髽I(yè)名稱）地址：（請?zhí)顚懸曳降牡刂罚┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系電話）合同信息租賃商鋪地址：（請?zhí)顚懮啼伒脑敿?xì)地址）租賃面積：（請?zhí)顚懮啼伒淖赓U面積，單位：平方米）租賃用途：（請?zhí)顚懮啼伒淖赓U用途）租賃期限：（請?zhí)顚懮啼伒淖赓U期限，單位：年）租金和付款方式：每年租金總額為：【請?zhí)顚懨磕甑淖饨鹂傤~，單位：元人民幣】；租金付款方式為：【請?zhí)顚懽饨鸬母犊罘绞?，例如：年付、月付等】；其他款?xiàng)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由租賃雙方協(xié)商處理。保證金：（請?zhí)顚懕ＷC金的金額，單位：元人民幣）合同條款甲方將商鋪出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，乙方應(yīng)按照約定合理使用商鋪，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；乙方應(yīng)按照約定時間、方式和金額支付租金及其他款項(xiàng)，未按期履行的，應(yīng)支付違約金；租金遞增：根據(jù)國家法律、相關(guān)規(guī)定及市場情況，租金每年遞增【請?zhí)顚戇f增比例，單位：%】；保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納保證金，保證金作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保障。租期滿后，如乙方履行本協(xié)議義務(wù)，保證金應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還給乙方；商鋪裝修：乙方應(yīng)根據(jù)商鋪使用目的，按約定進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改；竣工驗(yàn)收：商鋪裝修竣工后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)確認(rèn)乙方裝修達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，方可交付使用；租期變更：乙方應(yīng)在租期屆滿前與甲方協(xié)商，如乙方需繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)提前30天與甲方簽訂續(xù)約合同；合同終止：在租賃期限屆滿前，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【請?zhí)顚懱崆敖K止天數(shù)，單位：天】通知甲方，并支付違約金。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按約定時間將商鋪清空交還給甲方；其他條款：乙方使用商鋪過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。合同生效本合同經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后生效，合同內(nèi)容履行期限自【請?zhí)顚懞贤掌凇科?，至【請?zhí)顚懞贤刂谷掌凇恐?。甲方（出租方）簽字：___________________________日期：____年__月__日乙方（承租