深圳龍華區(qū)商業(yè)項目調(diào)研報告

龍華區(qū)域商業(yè)項目市場調(diào)研深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*卓越皇后道（在售）項目位置龍華新區(qū)人民路與新區(qū)大道交匯處項目定位社區(qū)商業(yè)商業(yè)體量約630㎡產(chǎn)品信息產(chǎn)品形態(tài)：一層底商主力面積：120m2層高：5米開間：5—10米進深：5—14米銷售信息銷售模式：銷售

銷售價格：約8萬/㎡營銷節(jié)點目前共推出7套，目前已售3套小鋪優(yōu)惠體系無備注無深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*合正中央原著（在售）項目位置人民路西側(cè)，七里香榭住宅西側(cè)項目定位社區(qū)商業(yè)商業(yè)體量約1.5萬㎡產(chǎn)品信息產(chǎn)品形態(tài)：沿街商鋪主力面積：30—90m2層高：約5米開間：3.5—13米進深：6—15米銷售信息銷售模式：銷售

銷售價格：9—11萬/㎡營銷節(jié)點本期推售15套商鋪，剩余7套，已啟動二三級聯(lián)動優(yōu)惠體系無備注無深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*項目位置龍華新區(qū)新區(qū)大道和民寶路交匯處項目定位社區(qū)商業(yè)商業(yè)體量約1萬㎡備注目前商業(yè)已全部建設(shè)好，后面租售未定，但從業(yè)務(wù)員口中得知可能開發(fā)商會自持匯龍灣花園（租售未定）深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*卓能opus項目（租售未定）項目位置布龍公路與油松路交界處華美麗苑北側(cè)項目定位社區(qū)商業(yè)商業(yè)體量4800㎡產(chǎn)品信息裙樓底商，目前正在裝修，租售未定。深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*幸福城（租售未定）項目位置龍華新區(qū)和平路與清泉路交匯處項目定位龍華最大的商業(yè)綜合體商業(yè)體量第五期商業(yè)為龍華片區(qū)最大商業(yè)綜合體產(chǎn)品信息目前在賣第四期住宅產(chǎn)品，商業(yè)為第五期（目前正處于規(guī)劃階段）城市綜合體（商業(yè)、寫字樓、高級公寓深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*金亨利都薈華府（租售未定）項目位置龍華新城核心區(qū)民寶路與騰龍路交匯處項目定位社區(qū)街鋪商業(yè)體量約2萬平米產(chǎn)品信息目前商業(yè)正準(zhǔn)備推向市場，但是租售未定深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*潛龍曼海寧（在租）項目位置寶安區(qū)大浪街道辦和平路與新區(qū)大道交匯處正東側(cè)項目定位深圳首創(chuàng)特色商業(yè)悠閑步行街產(chǎn)品信息目前正對外招商，招商情況一般。租金在100元/m2左右，主要戶型為30—60m2之間深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*特發(fā)和平里（在租）項目位置龍華新區(qū)和平路與布龍路交匯處西角項目定位深圳獨具特色的購物公園商業(yè)體量1.6萬㎡產(chǎn)品信息沿街商鋪，60m2左右，雙首層底商銷售信息準(zhǔn)備向市場招租，目前已確定引入麥當(dāng)勞及知名大型超市。深圳門市匯然誠行胸房地理產(chǎn)顧匹問有跨限公討司SH峽EN麻Z窗HE忠N旱V·CH沖IN藥A溝RE勺AL吩E叨ST明AT再E線CO好NS壟UL起TI腥NG旱C團O.撒,L湯TD庭.Pa潤ge鞏*水榭第春天嫌（在惠租）項目位置深圳龍華人民南路項目定位大城品牌宜居生活產(chǎn)品信息高端商鋪，目前處于招商階段銷售信息面向市場招商，主要是品牌店招商，不支持個人店鋪入駐深圳唯市匯餃誠行及房地睡產(chǎn)顧朱問有飛限公準(zhǔn)司SH投EN箱Z璃HE撫N貌V·CH術(shù)IN理A斗RE紗AL蜻E病ST譯AT唐E掀CO虎NS勵UL進TI廁NG劇C雅O.碧,L時TD鍋.Pa驅(qū)ge黃*九方ma襲ll（在才租）項目位置城市主干道人民南路；西臨騰龍路項目定位龍華首席都市生活中心產(chǎn)品信息10萬平方米一站式全客層購物中心銷售信息面向市場招商，主要是品牌