個人普通住宅出售合同范本

個人普通住宅出售合同范本個人普通住宅出售合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[住宅地址]的個人普通住宅的所有權(quán)人，乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：[住宅地址]1.2住宅面積：[住宅面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.5產(chǎn)權(quán)證明：甲方向乙方提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件原件。第二條住宅出售價款2.1住宅出售總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全款給甲方。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后[交付期限]內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到住宅交付并驗(yàn)收合格后的[過戶期限]內(nèi)，辦理住宅過戶手續(xù)。第四條住宅權(quán)益保證4.1甲方保證其所出售的住宅是合法的、無糾紛的產(chǎn)權(quán)所有人，并保證住宅沒有被他人抵押、查封或負(fù)有其他限制性權(quán)利。4.2若因甲方的過錯導(dǎo)致住宅權(quán)益發(fā)生爭議或產(chǎn)生第三方主張權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時間交付住宅給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日住宅總價款2‰作為違約金。5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付住宅總價款，乙方應(yīng)向甲方支付每日住宅總價款2‰作為違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除，但需書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。7.2若雙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______