不動產(chǎn)附買回條件契約書

不動產(chǎn)附買回條件契約書甲方（出賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：前言甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公開、公正、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售并轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、交易物品及內(nèi)容交易物品：小區(qū)內(nèi)（描述的不動產(chǎn)）；交易內(nèi)容：甲方向乙方出售上述不動產(chǎn)，并在本契約中附加買回條款。二、賣方保證甲方保證其是上述不動產(chǎn)的合法所有者，且上述不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬瑕疵、擔(dān)保債權(quán)或第三方權(quán)利。三、買方權(quán)利與義務(wù)乙方確認(rèn)上述不動產(chǎn)所有權(quán)責(zé)任及使用的現(xiàn)狀。乙方同意在賣方未行使買回權(quán)利且沒有違反本合同條件的情況下，不得改變不動產(chǎn)的性質(zhì)或用途。乙方同意在本合同生效后（一定時間內(nèi)）按照約定價格向甲方支付購房款的款項。乙方違反本合同上述義務(wù)的，甲方有權(quán)行使回購權(quán)，乙方應(yīng)無異議地將不動產(chǎn)交付給甲方并清空該房的任何抵押物。四、賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在本契約約定的時間內(nèi)回購乙方購買的不動產(chǎn)。回購價格為甲方當(dāng)初向乙方出售不動產(chǎn)的價格。甲方同意在乙方達(dá)到預(yù)定購房時間時支付購房款等款項給乙方。如果乙方違約，甲方有權(quán)將買回款項中扣除乙方已經(jīng)拖欠的款項，并在當(dāng)時的房地產(chǎn)市場價格下退回房屋的余款。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于違約金、第三方處罰等費用。六、協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議如有爭議，應(yīng)依法解決。七、其他本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)，任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以加注的方式書面記錄成正式部分。甲乙雙方閱遍該