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二手房買賣擔(dān)保合同一、合同主體1.1賣方[姓名]，[身份證號(hào)碼]1.2買方[姓名]，[身份證號(hào)碼]1.3擔(dān)保方[姓名]，[身份證號(hào)碼]二、物品描述2.1房屋基本情況房屋坐落于[地址]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，建筑面積為[面積]平方米。此房屋的權(quán)屬證書已辦理完畢。2.2房屋權(quán)屬情況由于該房屋曾發(fā)生多次買賣，故需要進(jìn)行擔(dān)保。本次出售的房屋權(quán)屬證書與房屋實(shí)際歸屬人的信息核實(shí)清晰，不存在任何抵押、查封或其他限制。三、交易方式3.1價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。3.2交易方式本次交易采用全款交易方式。3.3交易時(shí)間本次交易時(shí)間為[年]年[月]月[日]日。3.4交付時(shí)間本次交付時(shí)間為[年]年[月]月[日]日。3.5交付方式本次交付方式采用過戶方式進(jìn)行。四、擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽署之日起始終對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行擔(dān)保，并承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)的任何問題的賠償責(zé)任。4.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)該房屋的權(quán)屬證書真實(shí)性負(fù)責(zé)，并保證房屋不存在任何抵押、查封或其他限制。4.3買方責(zé)任買方應(yīng)按照全款交易的方式支付房款并簽署房屋過戶相關(guān)的所有文件。五、其他條款5.1合同解釋本合同涉及雙方之間的各種交易事項(xiàng)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提出訴訟解決。5.2條款修改除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則雙方不得修改本合同條款。5.3合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。六、簽署本合同分為兩份，賣方、買方各持一份。合同簽署地點(diǎn)：[地址]。賣方（簽名）：______________________日期：_____________________買方（簽名）：______________________日期：_____________________擔(dān)保方（簽名）：___

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