不動產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議

不動產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議一、甲方與乙方的基本情況甲方（出借人）：___________________________地址：_______________________________________身份證號碼：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（借款人）：___________________________地址：_______________________________________身份證號碼：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________二、借款的基本情況借款金額：人民幣_______________元。借款期限：自____年___月___日起，至____年___月___日止。利率：按月利率________________％計(jì)收，以____年____月____日為基準(zhǔn)日。還款方式：等額本息／按月還息，到期還本。抵押物：__________（房產(chǎn)、土地等）。抵押物所在地：_________________________。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將借款及相關(guān)利息，按照本協(xié)議約定的借款期限和利率準(zhǔn)時支付。如乙方逾期還款，則甲方有權(quán)采取法律手段追償，并有權(quán)在逾期未支付的本金及利息上按日計(jì)收10％的違約金。甲方有權(quán)在出現(xiàn)逾期還款的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方提前歸還全部本息及違約金。甲方在借出貸款前，有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估、鑒定、檢查等程序。甲方在借出貸款時，應(yīng)向乙方出具合法有效的借款憑證，并加蓋騎縫章。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照本協(xié)議約定的期限和利率準(zhǔn)時還款。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的借款申請及相關(guān)證件。乙方應(yīng)對提供的抵押物提供真實(shí)、完整、有效的證件和權(quán)屬證明。如乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的用款用途信息，并禁止用款違法違規(guī)。五、抵押物的處理甲方可以在乙方不履行還款義務(wù)或出現(xiàn)抵押物價值減少時，通過依法轉(zhuǎn)讓該抵押物，先行償還沒有清償?shù)馁J款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。抵押物在借款期限到期且乙方清償了所有借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)立即解除抵押權(quán)，并及時將有關(guān)證件和權(quán)屬證明交還乙方。六、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不解決，則提交有關(guān)部門處理。七、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議如有變更，應(yīng)符合法定程序，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章同意后生效。甲方（出借人）：___________________簽字：___________日期：________