上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同1.合同雙方此房屋出租合同由以下雙方訂立：甲方（房東）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址為：###2.2房屋租賃面積房屋租賃面積為：____平方米###2.3房屋用途房屋用途為：___________###2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：___________###2.5房屋租金房屋租金為：___________元/月3.租期租賃期為：自__年__月__日起至__年__月__日止，共__月。租賃期滿后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得自動續(xù)約。4.租金支付方式4.1租金總額每月租金為：______元，租賃期內(nèi)總租金為：______元。###4.2支付方式租金支付方式為：________。甲方與乙方可根據(jù)約定，以月、季或半年為單位支付租金。5.押金租賃期開始前，乙方應(yīng)交付甲方______元以供押金。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃房屋的狀態(tài)、合同約定、法律規(guī)定等要求，退還押金。乙方不得將押金用于支付租金等其他用途。6.房屋維修出租期間，如房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或者發(fā)生故障，乙方負(fù)責(zé)通知甲方處理，甲方在7個工作日內(nèi)予以維修或者更換。7.房屋使用7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)章和公序良俗。不得擾亂社會秩序，不得進(jìn)行違法活動。不得進(jìn)行任何改造、墻體釘掛物件等影響房屋正常使用的任何行為。###7.2房屋保管乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，保管房屋及家具家電等物品，定期檢查配件的情況并及時更換。###7.3房屋保險房屋保險由甲方辦理，乙方負(fù)責(zé)繳納保險費用，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除以下情形之一，本合同可以解除：租賃期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致；雙方協(xié)商解除合同；不可抗力因素，致使合同無法履行。###8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同條款所規(guī)定的任何義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。甲方（房東）：____