解除房屋買賣合同起訴狀

解除房屋買賣合同起訴狀原告：XXX被告：XXX原告提起本起訴狀，請(qǐng)求法院依法解除雙方簽訂的房屋買賣合同，并返還原告支付的房款。一、起訴原因雙方簽訂的房屋買賣合同中，被告應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)的6個(gè)月內(nèi)讓原告獲得房產(chǎn)證，然而在已逾期3個(gè)月的情況下，被告未能如約交付；被告在房產(chǎn)交付過(guò)程中未按照約定的交付時(shí)間履行義務(wù)，拖延時(shí)間，導(dǎo)致原告無(wú)法如期入住；在履行合同中，被告未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交房驗(yàn)收，存在多處質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響原告的正常使用和出售；被告未能履行提供物業(yè)服務(wù)的協(xié)議，導(dǎo)致房屋周邊環(huán)境雜亂，衛(wèi)生狀況差，嚴(yán)重影響了原告的正常生活。因此，原告請(qǐng)求法院解除本次房屋買賣合同，將買房資金返還給原告。二、事實(shí)與證據(jù)房屋買賣合同。委托房產(chǎn)交易中介所的相關(guān)協(xié)議。交房驗(yàn)收記錄。員工職位稱謂的聘用協(xié)議及員工社?？◤?fù)印件。三、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條：“當(dāng)事人對(duì)合同的履行有重大難度時(shí)，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。”《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》第二十六條：“商品房銷售者應(yīng)當(dāng)按照美好、舒適、安全、環(huán)保的要求向商品房購(gòu)房人交付房屋?！薄吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十一條：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的質(zhì)量保證期限和質(zhì)量保證范圍內(nèi)，承擔(dān)保修、退貨、換貨等責(zé)任?！彼摹p害后果原告因?yàn)楸桓娴男袨閷?dǎo)致無(wú)法完成房屋購(gòu)買，承擔(dān)了非常大的財(cái)務(wù)損失和時(shí)間成本，同時(shí)導(dǎo)致個(gè)人的正常生活受到極大影響。為此原告請(qǐng)求法院依法解除雙方簽訂的房屋買賣合同，并返還原告支付的房款。五、訴訟請(qǐng)求根據(jù)上述的原因、事實(shí)和法律依據(jù)，原告提出以下訴訟請(qǐng)求：解除房屋買賣合同。被告退還原告支付的房款。承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。六、陳述事項(xiàng)咨詢專家律師認(rèn)為，原告證