經(jīng)典房屋租賃合同書

經(jīng)典房屋租賃合同書一、出租方和承租方的信息出租方信息出租方名稱：____________法定代表人/經(jīng)營者：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方信息承租方名稱：____________法定代表人/經(jīng)營者：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________二、租賃物信息房屋地址房屋地址：____________房屋面積房屋面積：____________(平方米)房屋用途房屋用途：____________(住宅/寫字樓/商鋪等)租賃期限租賃期限為：____________(年/月/日)至____________(年/月/日)租金和付款方式租金：每月租金為____________元/月；付款方式：每月應(yīng)當(dāng)在____________日前支付租金；滯納金：承租方未按時支付租金，則需按照每日租金的5%支付滯納金。押金押金：承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時交付押金____________元，作為保證金；押金退還：在租賃期滿并已經(jīng)清算所有費用（租金、物業(yè)費、水電費等），出租方應(yīng)當(dāng)返還承租方押金。三、租賃物的使用和維護使用租賃物的使用：承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途和方式使用租賃物；改建和擴建：承租方未經(jīng)出租方同意，不得改建、擴建租賃物。維護維修和保養(yǎng)：承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)；破損和毀損：如出現(xiàn)破損、毀損、滅失的情形，承租方應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租賃期間的變更和解約變更協(xié)商一致：在租賃期間，如需對租賃合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；未經(jīng)協(xié)商：承租方擅自對租賃物進行改建、擴建或轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)終止租賃合同并要求承租方賠償相應(yīng)的違約金等損失。解約申請解約：在租賃期滿前，任何一方申請解約應(yīng)當(dāng)提前____________天書面通知另一方；違約金：如出現(xiàn)一方違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未提前通知解約：如有一方未提前通知解約或擅自中斷租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金等責(zé)任。五、爭議的解決方式如因租賃合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟解決。六、其他事項租賃合同效力：本合同經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章后生效；合同備案：出租方應(yīng)當(dāng)將本合同備案，并在備案完成后將備案