市場承包經(jīng)營合同書

市場承包經(jīng)營合同書本合同由甲方和乙方兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平、合法、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，于年月**日簽訂。一、甲方基本情況：甲方名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________二、乙方基本情況：乙方名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________三、合同約定1.合同期限：自年月日起至年月日，共**個月。到期后，本合同如不續(xù)簽或重新簽訂，則本合同自動失效。2.承包經(jīng)營對象：甲方授權(quán)乙方承包經(jīng)營其經(jīng)營的市場（具體位置附后），經(jīng)營范圍包括但不限于_______（填寫詳細(xì)的經(jīng)營內(nèi)容）。3.承包經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有權(quán)益，由乙方享有，乙方應(yīng)以自己的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，并對合同提供的市場經(jīng)濟(jì)效益、銷售額及稅收等指標(biāo)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方的經(jīng)營獲得的利潤應(yīng)首先用于支付租金和各種費用，包括維護(hù)管理費、設(shè)施設(shè)備維保費等。剩余部分為乙方的經(jīng)濟(jì)利益。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)合理利用場地和資源進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動，不得損害甲方的利益。5.乙方應(yīng)按照市場習(xí)慣，積極為市場的經(jīng)營發(fā)展提供各種設(shè)施和管理服務(wù)，同時制訂并嚴(yán)格執(zhí)行消防、安全、環(huán)保等維護(hù)管理條例，保持市場衛(wèi)生、公共秩序和正常經(jīng)營秩序。6.本合同的雙方應(yīng)簽訂進(jìn)出口、購銷、收付款等具體操作性較強(qiáng)的合同。7.乙方應(yīng)在經(jīng)營期滿3個月前，提出尋求續(xù)租事宜，并在當(dāng)時與甲方商議并簽訂新合同。雙方同意繼續(xù)合作將達(dá)成新的合作協(xié)議。若在經(jīng)營期滿后未及時達(dá)成新協(xié)議，則此合同以終止。8.本合同如遇不可抗力、政策法規(guī)等原因變更或終止，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，必要時可適當(dāng)延期執(zhí)行目前已經(jīng)達(dá)成的協(xié)議。四、合同款項及保證金1.租金：乙方承包經(jīng)營的市場租金為每月RMB_______元，于每月最后一天交付甲方。若乙方未能按期支付租金，則按天數(shù)計算，向甲方支付剩余租期未支付租金的__%作為違約金。2.保證金：乙方應(yīng)向甲方繳納保證金RMB_______元。乙方經(jīng)營期滿，其所欠租金和各種費用結(jié)清后，甲乙雙方同意將保證金退還給乙方，未欠款項不予退還，欠款應(yīng)從保證金中扣除。五、法律適用及爭議解決方式1.本合同中一切和合同有關(guān)的糾紛，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成，提交簽訂地法院處理。2.本合同自生效之日起，雙方具有法律效力。本合同由甲方保管。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方責(zé)任