第一次監(jiān)理例會(huì)(監(jiān)理交底)

第一次工地例會(huì)監(jiān)理〔監(jiān)理交底〕XX公司受XX公司托付，擔(dān)當(dāng)XX程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程工程部。有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各工程標(biāo)?！惨弧超F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)：監(jiān)理員：〔二〕監(jiān)理工作程序1、工程質(zhì)量掌握：水、內(nèi)外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文?！?〕圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序無(wú)誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會(huì)簽蓋章生效。位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件。單”形式發(fā)給施工單位?！?〕工程開(kāi)工報(bào)告審批程序各施工單位〔包括分包〕開(kāi)工前必需做好各項(xiàng)施工預(yù)備工作，然后填報(bào)《工建設(shè)單位，同意后下達(dá)開(kāi)工令。開(kāi)工具體條件：①市行政審批中心已核發(fā)施工許可證；②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；③測(cè)量掌握點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；已落實(shí)；⑤施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審程序承包施工單位在開(kāi)工前向工程監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí)，填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表。施工方案包括 施工方案、重點(diǎn)部位及程師要求報(bào)送的施工方案施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕的要求如下：①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字〔不能打印位公章；②要符合施工合同的要求；③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況；④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性；人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度打算協(xié)調(diào)。體系要健全；⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定；⑧季節(jié)施工、專(zhuān)項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。工程師投交具體的書(shū)面施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)在三日內(nèi)回復(fù)。依據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)展旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前〔4〕應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)展旁站。進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序〔無(wú)論甲供、乙供〕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工單位在檢合格后〔需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣前方可送樣復(fù)試，由承包施工單位工程經(jīng)理簽章，填寫(xiě)《材料〔構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件〔產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書(shū)、自檢結(jié)果文件〔包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等〔包。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去?！采唐贰稠牛瑧?yīng)做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆料質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。在工程中使用。工序質(zhì)量〔隱蔽工程〕檢查、驗(yàn)收程序〔包括隱蔽工程。施工單位必需完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)〔檢驗(yàn)批〕的工程質(zhì)量驗(yàn)和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。4查驗(yàn)收后，合格后在驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)隱蔽工程〕質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)〔檢驗(yàn)〕資料、工程質(zhì)量掌握位〔包括分包〕都應(yīng)有相應(yīng)的資料治理人員。324⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必需附隱蔽驗(yàn)收記錄。⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，不得予以施工，施工單位不得進(jìn)展下道工序施工。測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序測(cè)起始點(diǎn)〔掌握點(diǎn)。①校測(cè)紅線樁料加上《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單》提交監(jiān)理工程師審核。②校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。③建筑物定位放線的驗(yàn)線〔引樁〕樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④建筑施工測(cè)量24抽查，合格后簽證認(rèn)可。〔軸線、標(biāo)高〕要準(zhǔn)時(shí)引測(cè)、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。確認(rèn)分包單位程序〔附上以下內(nèi)容材料：①分包單位資質(zhì)〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績(jī)材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。④現(xiàn)場(chǎng)治理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。24砼澆筑申報(bào)程序施工單位在完成澆砼預(yù)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)以免預(yù)埋件遺漏。缺陷質(zhì)量及事故處理程序建設(shè)〕單位認(rèn)可后進(jìn)展處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生24〔必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖。施工單位進(jìn)展質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)視執(zhí)行。事故處理完畢表》報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序〔包括變更一份、竣工圖一份、施工過(guò)程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組工程質(zhì)量自評(píng)表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知市質(zhì)量站進(jìn)展竣前驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)展竣工驗(yàn)收：①完成了工程設(shè)計(jì)和合同商定的各項(xiàng)內(nèi)容。經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③有完整的技術(shù)檔案和治理資料。④建設(shè)單位已按合同商定支付工程款。部整改完畢。報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。2、工程投資掌握工程計(jì)量工程師進(jìn)展計(jì)量供給便利條件，并派人參與予以確認(rèn)。支付申請(qǐng)簽署工程款支付證書(shū)。工程變更價(jià)款的處理過(guò)工程造價(jià)治理部門(mén)裁定。3、工程進(jìn)度掌握〔技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施〕24施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)實(shí)行趕工措施，編制趕工量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度到達(dá)預(yù)期打算目標(biāo)。4、參與工程建設(shè)合同治理：監(jiān)理工程師應(yīng)幫助建設(shè)單位從事承包合同治理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭(zhēng)議。索賠處理程序：因不行抗力因素或其他非施工單位自身緣由使施工單位蒙見(jiàn)批復(fù)。延長(zhǎng)工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請(qǐng)報(bào)告中要求延長(zhǎng)工期時(shí)，監(jiān)理工程師在審核中應(yīng)留意幾點(diǎn)①劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任，因施工單位責(zé)任緣由的施工進(jìn)度滯后，屬于不行原諒的延期;只有施工單位不應(yīng)擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任的延誤才是可原諒的求施工單位縮短合同規(guī)定的施工工期。④延長(zhǎng)工期應(yīng)填報(bào)《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》〔三〕監(jiān)理通知單回復(fù)說(shuō)明且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都整改經(jīng)自檢合格后予以答復(fù)程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)展核查，簽署意見(jiàn)，批復(fù)給施工單位?！菜摹嘲踩拿魇┕けO(jiān)理1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制落實(shí)全部安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)展施工。批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必需列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。4：①施工中消滅安全特別，經(jīng)提出后，施工單位未實(shí)行改進(jìn)措施不符合要求；②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)展有效處理而連續(xù)作業(yè)時(shí)；③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)；④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工時(shí)；⑤使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；5、文明施工施工單位必需依據(jù)經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械查?！参濉迟Y料治理1、分局部項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必需是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫(xiě)要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清楚。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)局部必需有一份原始手寫(xiě)件。械進(jìn)廠狀況有相應(yīng)表式的用該表打印。3、全部表式有關(guān)人員簽字必需由其本人簽字。4、全部資料準(zhǔn)時(shí)報(bào)驗(yàn)。5、工程施工資料承受最資料版本?！擦彻さ乩龝?huì)制度每周三