實用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

實用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同背景本合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方為土地使用權(quán)出讓方，乙方為土地使用權(quán)受讓方。本合同根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定而制定。合同內(nèi)容權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方同意將位于（土地使用權(quán)位置/編號）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為（土地使用權(quán)面積）平方米，用途為（土地使用權(quán)用途及允許的項目）。該土地?zé)o法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓或出租，乙方也不得將其出租給第三方。價款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）個工作日內(nèi)，向甲方支付價款總計（土地使用權(quán)總價款）元，其中人民幣（人民幣價款）元，美元（美元價款）美元（以當(dāng)日外匯牌價兌換）。價款支付后，甲方應(yīng)在工作日內(nèi)向乙方提供《土地使用證》。稅費(fèi)承擔(dān)該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需支付的各項稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，應(yīng)由乙方承擔(dān)并及時支付。如該土地轉(zhuǎn)讓后涉及土地增值稅責(zé)任問題，應(yīng)由乙方按照相關(guān)法規(guī)支付增值稅。使用權(quán)交付在價款支付之日起（土地交付時間）個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)的實際使用權(quán)和控制權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。保證和承諾甲方保證擁有該土地的合法、有效、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并擔(dān)保自簽訂本合同之日起該土地權(quán)利不受第三方侵犯和爭議，并愿意為此承擔(dān)所有法律責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳绞艿饺魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證已經(jīng)了解該土地使用權(quán)的土地性質(zhì)、地理位置、權(quán)屬狀況、使用年限、土地權(quán)屬證等情況，且已經(jīng)審閱此合同，同意相應(yīng)的條件并保證遵守合同條款。違約責(zé)任若本合同的任何一方違反其中任何一項條款，導(dǎo)致合同無法履行、取消或終止的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。爭議解決本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，將提交若干位仲裁員進(jìn)行仲裁，并按照仲裁裁定的結(jié)果履行。條款變更本合同的任何條款或附件如有變更，應(yīng)在雙方共同協(xié)商簽署書面變更協(xié)議或者書面確認(rèn)。合同生效及終止本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及所有附屬手續(xù)辦理完畢之日終止。簽署方式本合同一式（合同份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（簽署數(shù)）份。合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章或按指定章程授權(quán)公司法人簽字后生效。本合同以中文書寫，每份具有同等法律效力。甲方：簽章：___________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________地址：__________聯(lián)系電話：_____________乙方：簽章：___________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________地址：__________聯(lián)系電話：____