長期維修協(xié)議

維修委托協(xié)議甲方：地址：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：甲方將家有寶貝連鎖商場零星維修工作委托給乙方辦理及施工事宜，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律的規(guī)定，經(jīng)平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、項目概況及裝修施工承包范圍項目概況：本協(xié)議對象為昆明市主城區(qū)家有寶貝連鎖商場零星維修工程零星維修范圍為：甲方指定的各連鎖店零星維修工程（天花、墻面、地磚、石材、木地板、膩子粉乳膠漆、油漆、給排水、電氣線路、開關插座、燈具、潔具、防水、音響系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安防監(jiān)控、窗簾、軟裝配飾等）。二、協(xié)議期限協(xié)議期為年，自2014年月日至年月日。協(xié)議期滿，雙方需重新簽訂協(xié)議。三、質(zhì)量標準與材料1、質(zhì)量標準：除雙方另有約定(口頭或書面)外，所維修工程需符合國家、行業(yè)有關質(zhì)量標準。甲方經(jīng)檢查、驗收發(fā)現(xiàn)有不符合的，乙方應返工或返修至合格。2、材料：材料品種規(guī)格，符合現(xiàn)場要求和功能，在使用前應得到甲方確認。四、維修工作計價原則1、計價原則：人工、材料及機械、措施費（含成品保護等）按照昆明市市場價執(zhí)行；2、管理費及利潤、稅金計價規(guī)則：（1）由甲方指定價格、指定品牌及代購的材料，則乙方收取材料報管費3%（計算方法：指定價格、指定品牌及代購材料總價×3%）；（2）工程管理費按照工程直接費10%計算（計算方法：工程管理費=（人工費+材料費+機械費+措施費）*10%）；（3）利潤按照工程直接費10%計算（計算方法：利潤=（人工費+材料費+機械費+措施費）*10%）；（4）工程稅金按照工程造價5.48%計算；（建筑工程稅金3.48%，個人所得費2%）（5）工程總造價=人工費+機械費+材料費+措施費+材料保管費+工程管理費+利潤+工程稅金3、按照1、2款規(guī)定的計價原則進行計算，作為甲方對乙方的結算標準，由于是維修工作，不含任何質(zhì)保金。五、工程量計算規(guī)則1、工程量依據(jù)本工程甲方、乙方現(xiàn)場代表共同簽發(fā)的《小區(qū)維修服務單》所記錄的維修施工驗收完成的維修實際工程量計算。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意擴大維修范圍，否則甲方可以不確認超出其委托維修范圍的工程量，但以下情況除外；附件維修服務單維修編號：報修時間：年月日維修工程名稱地址店名店長聯(lián)系電話維修負責人聯(lián)系電話維修人員聯(lián)系電話開始維修時間要求完成時間需維修內(nèi)容及預計金額：乙方維修負責人：日期：年月日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結果：甲方店長確認：日期：年月日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結果：甲方維修負責人：