個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書(shū)

個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書(shū)前言個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書(shū)是一種常見(jiàn)的借貸方式，借款人通過(guò)抵押自己的住房來(lái)獲取一定金額的貸款，而出借人則可以通過(guò)抵押物的價(jià)值來(lái)規(guī)避借款風(fēng)險(xiǎn)。本文將按照一般合同的要求，全面地介紹個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書(shū)中需要包含的內(nèi)容。合同雙方甲方（出借人）乙方（借款人）借款金額本合同中，甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【填寫(xiě)具體金額】元整。借款用途乙方應(yīng)將所借款項(xiàng)全部用于【填寫(xiě)具體用途】，并在借款合同生效后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)通過(guò)劃撥或現(xiàn)金等方式轉(zhuǎn)賬至指定賬戶。還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：一次性償還：乙方應(yīng)在貸款期滿【填寫(xiě)期限】天之內(nèi)，將借款本金和利息一次性償還。分期償還：乙方應(yīng)按照協(xié)議，在規(guī)定的還款期限內(nèi)將借款本金和利息分期償還。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付利息：按月付息：借款利息每個(gè)月【填寫(xiě)具體日期】結(jié)算支付；到期付息：借款利息和本金一起在貸款期滿后一次性償還。借款利息以【填寫(xiě)具體方式】計(jì)算，年利率為【填寫(xiě)具體利率】%。借款本金和利息應(yīng)在【填寫(xiě)具體期限】?jī)?nèi)償還。抵押物乙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)將自己的【填寫(xiě)具體房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)進(jìn)行抵押。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有人：【填寫(xiě)具體信息】房屋坐落地：【填寫(xiě)具體信息】房產(chǎn)證號(hào)：【填寫(xiě)具體信息】房屋總價(jià)值：【填寫(xiě)具體金額】元抵押物應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)要求，確保其權(quán)屬清晰、可轉(zhuǎn)讓、無(wú)債務(wù)糾紛，具有穩(wěn)定的使用價(jià)值和流通價(jià)值，并與貸款金額相當(dāng)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】以書(shū)面形式通知乙方。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響乙方所承擔(dān)的義務(wù)。合同變更和解除合同雙方應(yīng)在任何合同變更和解除前，以書(shū)面形式達(dá)成一致，并簽署變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議的簽署，必須由合同雙方共同簽字，方可生效。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫(xiě)具體期限】。各方簽字：甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽字日期：_______________簽字日期：_______________結(jié)論本文介紹了個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書(shū)的具體內(nèi)容，包括合同雙方、借款金額、借款用途、還款方式、抵押物、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同變更和