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文檔簡介

個(gè)人二手購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：（以下簡稱“賣方”）買方：（以下簡稱“買方”）2.房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋面積：土地面積：房屋屬性：3.價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為：（大寫）_______________元人民幣（￥_________________）。買方自愿交付定金（不超過總價(jià)的20%）：（大寫）_______________元人民幣（￥_________________）。房屋交易完成后，買方應(yīng)支付房屋剩余款項(xiàng)：（大寫）_______________元人民幣（￥_________________），不得拖欠。以上款項(xiàng)交付形式：（現(xiàn)金/電匯/支票/其他）_________________。4.房屋交付和過戶買方應(yīng)自合同簽署之日起30日內(nèi)一次性支付全部房款。買方支付房款后，由賣方提供相關(guān)房產(chǎn)證和土地證。買方和賣方需在下述時(shí)間內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤课莨芾砭洲k理房屋過戶手續(xù)：（1）房屋交易完成后的10日內(nèi)（2）買方自付全款之日起20日內(nèi)買方和賣方需攜帶以下相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭诌M(jìn)行房屋過戶登記：（1）買方身份證復(fù)印件；（2）賣方身份證、房產(chǎn)證和土地證原件復(fù)印件；（3）本合同原件及雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如果有）。5.商品房質(zhì)量問題賣方對所出售的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所售房屋在房屋交易完畢之前，不存在任何重大質(zhì)量問題。買方購買的房屋存在重大質(zhì)量問題時(shí)，買方可提出退房或更換房屋并獲得相應(yīng)賠償。賣方對于已存在的質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定解決方案，買方應(yīng)配合實(shí)施。6.附加條款本合同自簽訂日起生效，自交付全款并過戶完成之日起，合同自動(dòng)終止。本合同雙方在交易過程中如有糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.簽名及日期本合同雙方確認(rèn)條款無異議后，僅在下表空白區(qū)域簽署即可：賣方簽字：______________________日期：_______________________買方簽字：____

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