新房購(gòu)房合同篇版

新房購(gòu)房合同篇版概述對(duì)于購(gòu)房者而言，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同是購(gòu)房過(guò)程中最為重要的一部分。購(gòu)房合同作為一份法律文件，規(guī)定了雙方買賣的權(quán)利和義務(wù)，具有法律約束力。因此，在簽訂購(gòu)房合同前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，并對(duì)其中的重要條款進(jìn)行審核。本文就是針對(duì)新房購(gòu)房合同的篇版。合同名稱和雙方信息新房購(gòu)房合同的合同名稱應(yīng)當(dāng)清晰明確，雙方信息也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無(wú)誤。以下是本篇版的合同名稱和雙方信息樣本：合同名稱購(gòu)房合同雙方信息甲方：（開(kāi)發(fā)商名稱或法人代表）______________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）______________（地址）______________（聯(lián)系人）______________（電話）______________乙方：（購(gòu)房人名稱）______________（身份證號(hào)碼）______________（地址）______________（聯(lián)系人）______________（電話）______________房屋信息購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面積、房屋戶型等。以下是本篇版的房屋信息樣本：房屋位置房屋位于（城市名、建筑物名稱、具體位置）______________。建筑面積房屋建筑面積為_(kāi)_____________，以建筑工程竣工驗(yàn)收備案表記載為準(zhǔn)。戶型房屋戶型為_(kāi)_____________，具體樓層為_(kāi)_____________。房屋價(jià)格和支付方式購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確房屋的總價(jià)和支付方式，包括首期付款、中期付款和尾款等方面。以下是本篇版的房屋價(jià)格和支付方式樣本：房屋總價(jià)房屋總價(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)（大寫）。首期付款首期付款為房屋總價(jià)的______________%（大寫），即______________萬(wàn)元（大寫）。首期付款應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之日起______________日內(nèi)一次性支付。中期付款中期付款為房屋總價(jià)的______________%（大寫），即______________萬(wàn)元（大寫）。中期付款應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)商通知購(gòu)房人為止______________個(gè)月內(nèi)一次性支付。尾款尾款為房屋總價(jià)的______________%（大寫），即______________萬(wàn)元（大寫）。尾款應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收并辦理產(chǎn)權(quán)證完成交付手續(xù)之日起______________日內(nèi)一次性支付。交房時(shí)間和物業(yè)信息購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確房屋的交房時(shí)間和物業(yè)信息。以下是本篇版的交房時(shí)間和物業(yè)信息樣本：交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在______________年______________月______________日前將房屋交付給購(gòu)房人，具體時(shí)間以政府行政部門辦理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售許可或者簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。物業(yè)信息本房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同約定為_(kāi)_____________公司供應(yīng)，供應(yīng)期限為_(kāi)_____________年。物業(yè)費(fèi)按______________元/平米/月計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以后期物業(yè)公司制定的正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。其他條款購(gòu)房合同除了前述必要條款之外，還應(yīng)當(dāng)包含其他條款，包括但不限于以下幾個(gè)方面：權(quán)屬證明：開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在房屋交付前提供房屋的合法權(quán)屬證明。調(diào)境工程：開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照政府環(huán)境保護(hù)要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境進(jìn)行調(diào)境工程。質(zhì)量保修：開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，具體保修時(shí)限和保修范圍以政府行政部門規(guī)定和開(kāi)發(fā)商承諾為準(zhǔn)。違約責(zé)任：雙方在合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止：雙方在合同履行過(guò)程中如需要終止合同，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行協(xié)商解決。總結(jié)購(gòu)房合同是購(gòu)房過(guò)程中非常重要的一環(huán)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前