2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂依據(jù)與目的3.承包范圍與工作內(nèi)容3.1環(huán)境衛(wèi)生工作內(nèi)容3.2綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容4.工作時間與期限4.1工作時間安排4.2合同期限5.工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工作量與進(jìn)度要求6.1工作量計(jì)算方法6.2進(jìn)度要求與驗(yàn)收7.費(fèi)用結(jié)算與支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：合同附件清單12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃12.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：商業(yè)廣場物業(yè)管理處1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂依據(jù)與目的2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.2目的：明確雙方在2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。3.承包范圍與工作內(nèi)容3.1承包范圍：商業(yè)廣場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2環(huán)境衛(wèi)生工作內(nèi)容3.2.1定時清掃廣場內(nèi)公共區(qū)域，包括道路、綠化帶、座椅等。3.2.2定期清洗廣場內(nèi)公共設(shè)施，如垃圾桶、洗手間等。3.2.3定期清理廣場內(nèi)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。3.3綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容3.3.1定期修剪廣場內(nèi)綠化植物，保持樹木、花卉、草坪等美觀。3.3.2對綠化植物進(jìn)行施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。3.3.3維護(hù)廣場內(nèi)綠化設(shè)施，如花壇、座椅、路燈等。4.工作時間與期限4.1工作時間：每日6:0018:004.2合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1廣場內(nèi)公共區(qū)域無積塵、積污，設(shè)施完好。5.1.2垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾堆積。5.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化植物生長良好，無明顯病蟲害。5.2.2樹木、花卉、草坪等綠化植物修剪整齊，無亂剪、亂挖現(xiàn)象。6.工作量與進(jìn)度要求6.1工作量計(jì)算方法6.1.1環(huán)境衛(wèi)生工作：按面積計(jì)算，每日清掃面積不低于2000平方米。6.1.2綠化養(yǎng)護(hù)工作：按植物種類和數(shù)量計(jì)算，每月施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作不少于2次。6.2進(jìn)度要求與驗(yàn)收6.2.1環(huán)境衛(wèi)生工作：每日清掃完成后，由業(yè)主方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。6.2.2綠化養(yǎng)護(hù)工作：每月完成養(yǎng)護(hù)工作后，由業(yè)主方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。7.費(fèi)用結(jié)算與支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1環(huán)境衛(wèi)生工作費(fèi)用：每月人民幣元。7.1.2綠化養(yǎng)護(hù)工作費(fèi)用：每月人民幣元。7.2支付方式7.2.1每月結(jié)算一次，業(yè)主方于次月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2因商業(yè)廣場規(guī)劃調(diào)整或政府政策變動，影響合同履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.2.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方書面通知后，承包方有權(quán)解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的1%作為違約金。9.1.2因承包方責(zé)任導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.2.2因業(yè)主方責(zé)任導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。11.2.2合同因解除而終止。12.附件12.1附件一：合同附件清單12.1.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃12.1.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃12.2.1清掃計(jì)劃：每日清掃時間、區(qū)域、責(zé)任人等。12.2.2清潔工具與用品清單。12.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃12.3.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：每月養(yǎng)護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。12.3.2養(yǎng)護(hù)工具與用品清單。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同由雙方指定專人保管，確保合同安全、完整。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)雙方共同簽署書面文件，并作為合同附件。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、介入方式等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響承包方正常履行合同義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題及時整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失、違法行為等原因造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額賠償程序17.4.1發(fā)生第三方責(zé)任限額事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。17.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，乙方應(yīng)接受監(jiān)督并配合第三方工作。18.3第三方與承包方的劃分18.3.1第三方與承包方之間的關(guān)系由合同約定。18.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督承包方的工作，承包方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1如合同履行過程中涉及多個第三方，各方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。18.4.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同附件清單1.1詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱和編號。1.2說明：此清單為合同附件的索引，確保合同附件的完整性和可追溯性。2.附件二：環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃2.1詳細(xì)要求：a.清掃計(jì)劃：包括每日清掃時間、區(qū)域、責(zé)任人等。b.清潔工具與用品清單：列出所需工具和用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.2說明：此計(jì)劃為環(huán)境衛(wèi)生工作的具體執(zhí)行指南，確保環(huán)境衛(wèi)生工作的有序進(jìn)行。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：a.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：包括每月養(yǎng)護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。b.養(yǎng)護(hù)工具與用品清單：列出所需工具和用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.2說明：此計(jì)劃為綠化養(yǎng)護(hù)工作的具體執(zhí)行指南，確保綠化植物的健康生長。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：a.第三方介入的條件和程序。b.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。c.第三方責(zé)任限額和賠償程序。4.2說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1詳細(xì)要求：a.列出各種違約行為的具體表現(xiàn)。b.明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。c.提供違約行為示例說明。5.2說明：此標(biāo)準(zhǔn)為違約行為的認(rèn)定依據(jù)，確保違約責(zé)任的公平公正。6.附件六：合同履行情況報告6.1詳細(xì)要求：a.定期報告環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)工作的完成情況。b.列出工作中遇到的問題和解決方案。c.提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖片等證據(jù)。6.2說明：此報告為合同履行情況的記錄，便于雙方監(jiān)督和評估工作進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.2工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按規(guī)定使用清潔工具和養(yǎng)護(hù)用品。1.4未經(jīng)允許擅自變更工作計(jì)劃。1.5未按時提交合同履行情況報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定和附件五中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。2.3責(zé)任認(rèn)定后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：3.1示例一：承包方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致部分植物死亡。責(zé)任認(rèn)定：承包方因未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致植物死亡，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2示例二：業(yè)主方未按時支付承包方費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方因未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國城市綠化條例》（3）《城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)境衛(wèi)生：指商業(yè)廣場區(qū)域內(nèi)，對垃圾、廢棄物、污水、噪音等污染物的收集、處理、處置及綠化養(yǎng)護(hù)等工作。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：指對商業(yè)廣場區(qū)域內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)廣場：指本合同約定的商業(yè)廣場區(qū)域，包括廣場內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化帶等。（2）承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作，并接受甲方監(jiān)督。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理要求。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并報甲方備案。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)廣場區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式（1）垃圾、廢棄物的收集、處理、處置；（2）污水、噪音等污染物的治理；（3）綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治；（4）其他環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的連續(xù)性。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商業(yè)廣場的面積和實(shí)際情況，按年度計(jì)算。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)的環(huán)衛(wèi)設(shè)備和綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括保險費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一自然年度的50%。7.3支付時間甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的1%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額=損失金額×賠償比例。（3）賠償方式：賠償金應(yīng)以人民幣支付，由違約方在接到索賠通知后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的最終決策權(quán)，包括但不限于對乙方工作計(jì)劃的批準(zhǔn)、對服務(wù)質(zhì)量的不滿進(jìn)行投訴等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在合同期內(nèi)使用的技術(shù)、工具、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行年度評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告工作進(jìn)展情況。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和信息。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效，其內(nèi)容不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.乙方服務(wù)資質(zhì)證書（如有）6.環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程圖9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限10個工作日未支付。違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方行為直接導(dǎo)致乙方無法履行合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定造成甲方損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：一方違約時，另一方有權(quán)要求其支付的金錢，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.賠償損失：一方違約給另一方造成損失時，違約方應(yīng)賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時整改，并記錄在案。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付費(fèi)用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽署延期支付協(xié)議。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供必要的設(shè)備和材料，以及協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的服務(wù)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和材料符合合同要求。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如工作場所、設(shè)備等。乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收入。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和支持，以提高其服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的任務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的月度工作報告，以了解服務(wù)進(jìn)展。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行年度評估，評估結(jié)果作為調(diào)整合同費(fèi)用的依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的1%。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同金額5.合同雙方基本信息二、承包內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任區(qū)域4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.承包人提供設(shè)施及工具三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生a.垃圾清理b.公共區(qū)域清潔c.道路清掃d.環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)2.綠化養(yǎng)護(hù)a.樹木修剪b.草坪養(yǎng)護(hù)c.花卉種植與管理d.綠化設(shè)施維護(hù)四、服務(wù)流程1.工作安排2.服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量檢查4.服務(wù)問題處理五、合同履行1.服務(wù)開始與結(jié)束2.服務(wù)交接3.工作進(jìn)度報告4.工作記錄六、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.支付時間4.費(fèi)用調(diào)整七、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任2.發(fā)包人違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議處理機(jī)構(gòu)3.爭議處理期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影響4.不可抗力事件處理十二、合同附件1.合同附件清單2.附件一：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件三：服務(wù)流程圖5.附件四：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同解除5.合同解除后的處理十四、其他約定1.合同履行過程中出現(xiàn)的新問題2.合同履行過程中的變更3.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（商業(yè)廣場管理方）和乙方（環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包方），鑒于甲方商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)的具體要求，規(guī)范乙方服務(wù)行為，確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。3.合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金額本合同總金額為人民幣______萬元整，分季度支付。5.合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、承包內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)廣場內(nèi)所有公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于地面、道路、公共設(shè)施等。2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)廣場內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于樹木、草坪、花卉等。4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔。5.承包人提供設(shè)施及工具乙方需自行提供完成合同要求所需的設(shè)施及工具，并保證其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生a.垃圾清理：每日至少清理兩次，確保垃圾箱滿載不超過規(guī)定時間。b.公共區(qū)域清潔：每日至少清潔一次，保持公共區(qū)域無污漬、無雜物。c.道路清掃：每日至少清掃一次，保持道路整潔。d.環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維護(hù)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.綠化養(yǎng)護(hù)a.樹木修剪：根據(jù)樹木生長情況，定期進(jìn)行修剪，保持樹木形態(tài)美觀。b.草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪整齊、美觀。c.花卉種植與管理：根據(jù)季節(jié)變化，合理種植花卉，并定期進(jìn)行澆水、施肥等管理。d.綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維護(hù)綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。四、服務(wù)流程1.工作安排：乙方需根據(jù)甲方提供的年度工作計(jì)劃，制定季度、月度工作安排，并報甲方審核。2.服務(wù)時間：乙方需按照甲方要求的時間段提供服務(wù)，確保不影響商業(yè)廣場的正常運(yùn)營。3.服務(wù)質(zhì)量檢查：甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.服務(wù)問題處理：乙方需在接到甲方反饋的問題后，及時進(jìn)行處理，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)處理結(jié)果。五、合同履行1.服務(wù)開始與結(jié)束：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并于合同到期前____個工作日完成服務(wù)交接。2.服務(wù)交接：合同到期或終止時，乙方需將服務(wù)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。3.工作進(jìn)度報告：乙方需每月向甲方提交一次工作進(jìn)度報告，內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題等。4.工作記錄：乙方需做好日常服務(wù)工作記錄，包括但不限于工作內(nèi)容、時間、人員等。六、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。2.支付方式：甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每個季度第一個月的____日。3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前向甲方提交上一季度服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票。4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任a.乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.乙方違反環(huán)境衛(wèi)生或綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.發(fā)包人違約責(zé)任a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議處理機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭議處理期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議處理機(jī)構(gòu)或人民法院。九、合同終止1.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接，明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理合同終止后的遺留問題。十、保密條款1.保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力事件影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力事件處理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理不可抗力事件。十二、合同附件1.合同附件清單合同附件一：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)合同附件三：服務(wù)流程圖合同附件四：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理合同解除后的遺留問題。十四、其他約定1.合同履行過程中出現(xiàn)的新問題如合同履行過程中出現(xiàn)新問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同相關(guān)條款處理。2.合同履行過程中的變更如合同履行過程中需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。甲方（商業(yè)廣場管理方）簽字：_________________________乙方（環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期匯報等。b.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并要求乙方提供整改方案及效果。2.甲方優(yōu)先權(quán)a.甲方在緊急情況下，有權(quán)優(yōu)先安排乙方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作。b.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)廣場的特殊需求，調(diào)整乙方的工作計(jì)劃和內(nèi)容。3.甲方培訓(xùn)權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。b.乙方應(yīng)積極配合甲方組織的培訓(xùn)活動，并確保員工具備完成工作任務(wù)的能力。4.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)a.如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)成本上升，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同金額。b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場行情，提出合理的養(yǎng)護(hù)方案和建議。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方設(shè)備更新權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，更新或升級服務(wù)設(shè)備，提高工作效率。b.更新后的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.乙方人員調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工作需求，調(diào)整人員配置，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，以適應(yīng)不同工作任務(wù)。4.乙方費(fèi)用補(bǔ)償權(quán)a.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤贤男羞^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償。b.補(bǔ)償金額和方式應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責(zé)任a.第三方中介在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b.第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.中介費(fèi)用a.第三方中介提供中介服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介保密a.第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介監(jiān)督權(quán)a.第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估等。b.監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，第三方中介應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。5.中介爭議解決a.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。b.協(xié)調(diào)不成的，第三方中介可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程圖4.費(fèi)用明細(xì)表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方培訓(xùn)資料（如有）7.乙方設(shè)備清單（如有）8.人員配置及培訓(xùn)記錄（如有）9.服務(wù)交接記錄10.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人違約行為及認(rèn)定：未按時完成環(huán)境衛(wèi)生或綠化養(yǎng)護(hù)工作。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。故意泄露甲方商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)。2.發(fā)包人違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供培訓(xùn)或設(shè)備。故意拖欠乙方應(yīng)得費(fèi)用。違反合同約定，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，未公開的信息。4.費(fèi)用調(diào)整：指因政策調(diào)整、市場波動等原因，對合同金額進(jìn)行調(diào)整。5.合同終止：指合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，影響正常運(yùn)營。解決辦法：甲方有權(quán)優(yōu)先安排乙方進(jìn)行緊急處理，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.問題：乙方服務(wù)人員出現(xiàn)變動，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并確保新人員具備相應(yīng)能力。3.問題：合同履行過程中，雙方對費(fèi)用調(diào)整有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。2.企業(yè)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。3.政府公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。4.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。5.特殊場所（如醫(yī)院、學(xué)校、酒店）環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包。全文完。2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化的質(zhì)量和效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)境衛(wèi)生：指商業(yè)廣場范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)、道路清潔、公共設(shè)施保潔等工作。2.綠化養(yǎng)護(hù)：指商業(yè)廣場范圍內(nèi)的植物種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)的單位。2.乙方：指承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)的單位。3.合同期限：指本合同生效后至合同終止前的時間段。4.履行地點(diǎn)：指商業(yè)廣場范圍內(nèi)的具體區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前一個月書面通知乙方。4.1.1甲方權(quán)利：（1）對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估；（2）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為進(jìn)行糾正；（3）在合同期內(nèi)有權(quán)提出調(diào)整合同內(nèi)容的要求；（4）在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.1.2甲方義務(wù)：（1）提供合同履行所需的基本設(shè)施和條件；（2）按照合同約定支付乙方報酬；（3）對乙方在履行合同過程中遇到的問題給予必要的支持和幫助；（4）在合同終止后，按照約定處理與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件。2.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的報酬。3.乙方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。4.2.1乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的工作條件和資源；（2）在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；（3）在合同終止后，按照約定獲取相應(yīng)的報酬。4.2.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）保證環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果；（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守商業(yè)廣場的相關(guān)管理規(guī)定；（4）對在履行合同過程中發(fā)生的意外事故，按照國家法律法規(guī)和商業(yè)廣場管理規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)廣場范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生與綠化效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因故提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.甲方提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的報酬。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.乙方應(yīng)將商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)工作移交給甲方或其他相關(guān)單位。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：包括垃圾清運(yùn)、道路清潔、公共設(shè)施保潔等日常維護(hù)費(fèi)用。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括植物種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。3.人員工資及福利費(fèi)用：包括乙方派遣員工的工資、社會保險、住房公積金等。4.設(shè)備折舊及維修費(fèi)用：包括乙方提供的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備折舊及維修費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，每月支付乙方一定比例的費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的五個工作日內(nèi)，完成對費(fèi)用的審核。3.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付時間向乙方支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。2.甲方未能提供必要的工作條件和資源，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方在履行合同過程中，因自身原因造成商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)支付或收取的金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容、條款及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。2.在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.乙方在履行合同過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決為終局判決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.合同履行過程中，涉及國家安全、社會公共利益等重大事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得損害甲方上述權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方派遣員工的管理權(quán)，包括但不限于工作安排、考核、獎懲等。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)廣場環(huán)境衛(wèi)生與綠化的質(zhì)量和效果。2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作安排。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院