房地產(chǎn)出租合同書

房地產(chǎn)出租合同書合同雙方出租方：_____________承租方：_____________房屋基本情況出租方出租的房屋坐落于_____________，具體的地址為_____________，該房屋的房屋類型為_____________，房間的面積為_____________平米，且角落位置，設(shè)施齊全，交通便利，屬于正規(guī)的合法房地產(chǎn)。租賃期限租賃期限從_____________年月日開始，至_____________年月日結(jié)束。在租賃期滿之前，承租方有權(quán)提前終止租賃合同。但在提前終止租賃合同時(shí)，須向出租方提前_____________天書面通知，同時(shí)租賃期限應(yīng)至少為_____________個(gè)月。租金和費(fèi)用1.租金承租方租賃出租方的房屋，為期_____________個(gè)月，每月租金為_____________元，共計(jì)_____________元。2.水電費(fèi)與燃?xì)赓M(fèi)水電費(fèi)與燃?xì)赓M(fèi)由承租方承擔(dān)，本著節(jié)約能源、綠色出行的原則，希望承租方能夠盡量節(jié)約使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源。3.押金租賃期開始前，承租方應(yīng)向出租方支付押金_____________元整。承租期屆滿后，承租方應(yīng)清理好租賃的房屋，無任何欠費(fèi)及財(cái)產(chǎn)遺留問題，方可取回此筆押金。使用規(guī)定1.承租方應(yīng)妥善保存房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定保養(yǎng)和使用。2.不得在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營或大型組織活動等違法行為。3.不得提供虛假信息，隱瞞重要情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有此情況，出租方有權(quán)解除租賃合同。4.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，并在租賃期內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，或者私自拆除固定設(shè)備。維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備設(shè)施發(fā)生的一切損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。如承租方在租賃期內(nèi)將房屋、設(shè)備設(shè)施修繕后的房屋及設(shè)施設(shè)備搬遷或丟失，在承租方無修復(fù)能力時(shí)，出租方有權(quán)視情況扣除押金，或自行承擔(dān)維修、補(bǔ)償費(fèi)用。解除合同如在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行，出租方、承租方均可解除租賃合同。雙方均應(yīng)自主協(xié)商解決押金等問題。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)出租方與承租方簽字、蓋章后，生效。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容或解除合同。本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日止。出租方（簽名）：_____________承租方（簽名）：___