農(nóng)村房屋賣買合同

農(nóng)村房屋賣買合同一、合同雙方本農(nóng)村房屋賣買合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（賣方）__________與乙方（買方）__________訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________。2.房屋土地證編號：_____________。3.房屋建筑面積：___________平方米。4.房屋售價：____________元。三、權(quán)屬保證甲方保證所售房屋的權(quán)屬證明齊備，無抵押、查封、訴訟和其他瑕疵。如因房屋權(quán)屬等問題，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方付款后，甲方應(yīng)立即交付房屋權(quán)證。四、質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、無傾斜、滲漏等問題。2.甲方保證所售房屋設(shè)施設(shè)備符合當(dāng)?shù)匾?guī)定并無明顯故障。3.甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的保修期為____月，合同生效之日起計算。五、交付房屋1.交付時間：本合同簽訂之日起______個自然日內(nèi)，雙方協(xié)商確定具體交付時間。2.交付內(nèi)容：房屋、附屬建筑物及其所在土地及獨(dú)立使用的配套設(shè)施、設(shè)備、附著物和附屬物等。3.交付方式：甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、附著物和附屬物等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方時，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行交付，交付時雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行驗收。六、付款方式乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋價格____________元全額支付給甲方，其中定金為____________元。本款定金在簽訂本合同之日（或其他約定日期）由乙方交付甲方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對定金的處理方式。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間、內(nèi)容交付房屋，則應(yīng)對乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按本合同約定時間、方式付款，則應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金作為賠償。4.本合同一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失和費(fèi)用。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定辦理。2.本合同自甲方、乙方簽字、蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________簽字/蓋章：________________簽字/蓋章：_________