商鋪過戶后的合同范本

商鋪過戶后的合同范本商鋪過戶合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于日期簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)：1.甲方是商鋪的合法所有人，擁有該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買該商鋪，并且雙方已經(jīng)就商鋪的過戶事宜達(dá)成一致；3.雙方同意在本合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方同意遵守以下條款和條件：第一條：商鋪信息1.1甲方同意將商鋪過戶給乙方，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪使用權(quán)證號(hào)碼：商鋪使用權(quán)證辦理日期：1.2商鋪的過戶手續(xù)將由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于商鋪使用權(quán)證的過戶手續(xù)、相關(guān)稅費(fèi)的支付等。第二條：過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和證件以辦理商鋪的過戶手續(xù)：（1）商鋪的原始產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；（2）商鋪的土地使用權(quán)證及復(fù)印件；（3）商鋪的相關(guān)許可證、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.2乙方應(yīng)向甲方提供以下文件和證件以辦理商鋪的過戶手續(xù)：（1）乙方的身份證明文件及復(fù)印件；（2）乙方的公司注冊(cè)證明文件及復(fù)印件（如適用）；（3）乙方的資金證明文件及復(fù)印件。2.3雙方應(yīng)協(xié)商并承擔(dān)商鋪過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。第三條：商鋪過戶手續(xù)完成及權(quán)利交付3.1商鋪過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將商鋪使用權(quán)證交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)完成后的三個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪過戶款項(xiàng)給甲方。第四條：商鋪的保證4.1甲方保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)沒有任何債權(quán)、抵押權(quán)或其他任何第三方權(quán)益，且商鋪不受任何未披露的法律糾紛、訴訟或其他爭(zhēng)議的影響。4.2若商鋪存在任何債權(quán)、抵押權(quán)或其他任何第三方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款和約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留商鋪的所有權(quán)，返還已收取的商鋪過戶款項(xiàng)，并要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為商鋪過戶手續(xù)完成之日起五年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：