XX自用房屋租賃合同

XX自用房屋租賃合同該合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽署，具有法律效力。一、出租房屋基本信息房屋地址：[填寫(xiě)地址]房屋性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積，單位為平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)（如幾室?guī)讖d等）]二、租賃期限本房屋租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，單位為月]個(gè)月，自[填寫(xiě)起租日期]起，至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，則應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽署租賃延長(zhǎng)協(xié)議。三、租金及押金租金：乙方應(yīng)按照每月租金[填寫(xiě)租金金額，單位為元]元，于每月的[填寫(xiě)租金繳納日期]前付清。押金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將[填寫(xiě)押金，單位為元]元押金交付甲方，合同到期并乙方返還房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還。四、房屋的使用及維修乙方有權(quán)利對(duì)租賃的房屋進(jìn)行居住，但不得進(jìn)行任何形式的改造或拆卸，不得轉(zhuǎn)租、出租，不得違反法律法規(guī)使用房屋。如房屋出現(xiàn)突發(fā)性緊急情況，如水、電、氣等原因造成房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)處理，但除緊急情況外，其他維修事宜，由負(fù)責(zé)維修的乙方自行負(fù)責(zé)。如房屋出現(xiàn)非人為破壞行為，如（火災(zāi)、地震、雷擊、盜竊等）或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住使用，乙方有權(quán)早日終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所造成的損失。乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如在租賃期內(nèi)存在未支付租金、惡意損壞或破壞等行為，應(yīng)賠償甲方因此所受到的損失，并在乙方限期內(nèi)恢復(fù)原狀。六、協(xié)議終止本協(xié)議期限屆滿后，如果未經(jīng)任何書(shū)面協(xié)議，乙方并未搬出該房屋，甲方有權(quán)利申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。本協(xié)議期滿，如果雙方達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議并甲方同意，本協(xié)議即延續(xù)，履行期限繼續(xù)執(zhí)行。七、其他約定甲、乙雙方應(yīng)保持協(xié)議履行期間內(nèi)的良好合作關(guān)系，如本合同中未約定的事項(xiàng)及爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，乙方可向本地人民法院提起訴訟。本協(xié)議履行中未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，不得變更、修改。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：__________________