個(gè)人二手房購(gòu)房合同

個(gè)人二手房購(gòu)房合同合同雙方：買方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：住所地址：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：住所地址：鑒于：乙方是合法持有該房產(chǎn)權(quán)的所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)。甲方經(jīng)過(guò)充分的了解和考慮，決定以個(gè)人名義購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上進(jìn)行本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容：房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬證明材料：購(gòu)買價(jià)格：付款方式及時(shí)間：房屋交付日期：甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1甲方需要按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第1條規(guī)定的交付日期前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并在驗(yàn)收無(wú)誤后簽署交接單并確認(rèn)收房。2.3甲方需要辦理相關(guān)權(quán)屬證明手續(xù)，甲方自收房之日起，須在三十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和其他權(quán)屬證明手續(xù)。2.4在本合同雙方確認(rèn)交付后，如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`或者產(chǎn)生額外費(fèi)用，須由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1乙方應(yīng)當(dāng)保證在合同項(xiàng)下乙方是該房屋的合法所有人，享有房產(chǎn)的所有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間將該房屋交付給甲方并辦理相關(guān)權(quán)屬證明手續(xù)；3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不存在質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)二年保修責(zé)任；3.4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)辦理權(quán)屬證明所涉及的權(quán)屬事宜盡好自己的義務(wù)。其他條款：4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.2在未發(fā)生爭(zhēng)議前，本合同條款均不可修改。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力；4.3本合同未提及的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商決定，并在雙方確認(rèn)書面協(xié)商結(jié)果后簽字、蓋章、生效；4.4本合同及其相關(guān)事宜的執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)