上海租房協(xié)議

上海租房協(xié)議一、出租方（甲方）：

姓名/名稱：________

證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

地址：________

聯(lián)系方式：________二、承租方（乙方）：

姓名：________

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系方式：________三、房屋基本情況房屋地址：________

房屋性質(zhì)：________

使用面積：________平方米

租金：________元/月

押金：________元

付款方式：________（月付/季付等）四、租賃期限租賃起始日期：________年__月__日

租賃終止日期：________年__月__日五、租賃條款1.房屋用途房屋僅供居住使用，不得用于商用、非法活動(dòng)等。2.租金和押金租金：乙方須按照協(xié)議約定時(shí)間和方式支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并最終解除租賃合同。押金：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付押金，作為履行租賃合同的擔(dān)保。除非有法律規(guī)定或雙方書面協(xié)議，否則押金不得作為租金抵扣或其他用途。3.使用條件乙方需按照協(xié)議約定的日期遷入房屋，房屋內(nèi)物品和設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照合同提供的規(guī)定進(jìn)行使用、保養(yǎng)和維護(hù)。乙方不得將房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他個(gè)人或單位，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，不退還乙方任何費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)、損害房屋功能和質(zhì)量的活動(dòng)。乙方不得擅自更改房屋內(nèi)的裝修、市政設(shè)施、公用設(shè)施等，如乙方因此造成房屋質(zhì)量和功能問題，由乙方負(fù)責(zé)解決和賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.維修和修繕租賃期內(nèi)，因不可抗力因素或者其他非乙方原因造成房屋損壞或功能喪失的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行搶修、維護(hù)。租賃期內(nèi)，因乙方原因造成房屋損壞或功能喪失的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行搶修、維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.解除合同甲方和乙方都有權(quán)按照協(xié)議書規(guī)定的條件和程序解除租賃合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方三十天。在租賃期內(nèi)，如果乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬出房屋，并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院處理。六、簽字甲方簽字：________