個(gè)人車位出售協(xié)議

個(gè)人車位出售協(xié)議本協(xié)議是由（賣家姓名、身份證號(hào)碼、居住地址）與（購(gòu)買方姓名、身份證號(hào)碼、居住地址）于（協(xié)議簽訂日期）簽訂，就賣家位于（車位地址）、車位編號(hào)為（車位編號(hào)）號(hào)的停車位進(jìn)行出售的協(xié)議。本協(xié)議雙方均已審慎閱讀并認(rèn)可以下條款：1.車位性質(zhì)該停車位屬于（車位性質(zhì)），并已經(jīng)取得了相關(guān)權(quán)證或證明文件。2.車位狀態(tài)賣家保證該停車位的所有權(quán)順利、完整、合法，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛。該停車位無(wú)道路、橋梁、建筑物（地下或高空）、電線、水泥管道等權(quán)利人在土地管理部門登記過(guò)的限制權(quán)利和約定權(quán)利。3.車位價(jià)格本次交易車位價(jià)格為（車位價(jià)格）元，系雙方自愿達(dá)成的協(xié)議價(jià)，不含任何增值稅和其他稅費(fèi)。賣方已收到購(gòu)買方的定金（定金金額）元，購(gòu)買方應(yīng)在（支付時(shí)間）前將其余購(gòu)房款（剩余金額）支付給賣家。如購(gòu)買方未如期全額支付購(gòu)買款，賣家有權(quán)解除交易并將所收定金歸為自己所有，購(gòu)買方亦無(wú)權(quán)要求返還定金。4.交付和過(guò)戶雙方在協(xié)議簽訂后（立刻/指定時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。交付前，賣家需保證車位的適當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位的附屬共同設(shè)施完好，包括但不限于車庫(kù)門和升降系統(tǒng)正常使用等。交付時(shí)，賣家應(yīng)交付車位的物理控制權(quán)及該車位的所有權(quán)證、車位卡、備用車位、管理文件、有關(guān)車位的使用和停車規(guī)定等相關(guān)材料。同時(shí)，賣家應(yīng)就車位的合法性做出書面保證。5.違約責(zé)任雙方均應(yīng)本著講信用、重信用的原則進(jìn)行交易。一方明示或暗示自己對(duì)交易車位權(quán)利不合法的，另一方有權(quán)解除交易，且返還對(duì)方已支付的全部定金和剩余款項(xiàng)。若買方不履行支付剩余款項(xiàng)之義務(wù)，應(yīng)支付給賣方自合意簽訂后的每日（日/月/年）#（天/月/年#）的違約金，直至清償全部欠款為止。若賣方不履行過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)賠償買方相應(yīng)的違反合同致使損失，具體數(shù)額為違反義務(wù)較大方向違反義務(wù)行為發(fā)生后30天內(nèi)該車位市場(chǎng)評(píng)價(jià)下跌的價(jià)格與合同約定價(jià)格的差值。6.其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并需書面確認(rèn)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂日期：(簽訂日期)賣家：