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廣州住房租賃合同一、關(guān)于雙方當(dāng)事人的基本情況出租方：姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]通訊地址：[出租方通訊地址]承租方：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]通訊地址：[承租方通訊地址]二、租賃房屋的基本情況承租方同意向出租方租賃以下房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。四、租賃金額租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，共計(jì)[租金期限]（以租賃期限為準(zhǔn)）。押金：承租方應(yīng)在簽署本合同之前交付給出租方人民幣[押金金額]元，作為承租方在租賃期限結(jié)束后未履行全部或部分責(zé)任時(shí)出租方的追償保障。五、租賃期間義務(wù)出租方的義務(wù)：向承租方交付房屋及相應(yīng)的使用權(quán)；對(duì)所租房屋在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；向承租方提供必要的租賃期間服務(wù)。承租方的義務(wù)：按時(shí)交納租金；保證房屋和相關(guān)設(shè)施的安全使用；租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租他人；租賃期限結(jié)束時(shí)，清空房屋并歸還出租方。六、違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金或押金，則出租方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金；如承租方擅自改變房屋使用性質(zhì)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除本合同并扣除相應(yīng)的違約金；如出租方未按時(shí)交付房屋或未進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，承租方有權(quán)解除本合同。此外，出租方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]處理。八、附加條款本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力；本合同未予約定的事項(xiàng)，按照國(guó)家法律、法規(guī)以及雙方的實(shí)際意愿協(xié)商解決；本合同自雙方簽字蓋章之日生效。出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________日期：____________________

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