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上海住宅樓房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：XX公司/個人地址：上海市XX區(qū)XX路XX號電話：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）姓名：XXX證件類型：身份證證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXX-XXXXXXX現(xiàn)居住地址：上海市XX區(qū)XX路XX號經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃物及用途甲方按照約定，將其所擁有的房屋（地址：上海市XX區(qū)XX路XX號）出租給乙方，并由乙方承租該房屋作為居住用途。房屋的主要規(guī)格及面積：XX平方米，房屋的用途：住宅。房屋內(nèi)的附屬設施和配套設備包括：衛(wèi)生間、廚房、洗衣機、熱水器、空調(diào)、床、沙發(fā)等。二、租期及租金租期為XX年/月，租金總額為XXX元/月。承租期內(nèi)，乙方應按月承擔租金，并于每個月的XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，則按照每日一千分之五的比例支付滯納金，滯納金最高不超過應當支付租金總額的二十五％。三、物業(yè)維護房屋的水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔，并開具相關的繳費憑證。在房屋居住期間，乙方應當妥善保管所租賃的房屋及其內(nèi)部設備，如因乙方的過失導致房屋及其內(nèi)部設備損壞，須承擔相應賠償責任。若因房屋本身質(zhì)量問題，發(fā)生房屋結構問題或設備損壞，由甲方負責處理。四、其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同期屆滿前雙方協(xié)商續(xù)簽。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應當提交相關仲裁或者法院進行處理。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份有效。修改或補充本合同必須經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式作出修改或補充協(xié)議。修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙

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