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個人出租房屋合同協(xié)議書甲方(出租方)身份證號碼:xxxxxx電話:xxxxxx地址:xxxxxx乙方(承租方)身份證號碼:xxxxxx電話:xxxxxx地址:xxxxxx一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋詳細地址:xxxxxx2.租賃房屋結(jié)構(gòu)和面積:xxxxxxxx3.租賃房屋用途:住宅二、租賃期限1.租賃期限為:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2.乙方應(yīng)于租賃期開始支付租金,并簽訂租賃協(xié)議。三、租金及押金1.租金:每月支付xxxx元,自xx年xx月xx日起生效。2.押金:xxxx元。3.押金用途:乙方在租賃期履行合同義務(wù)時,押金可用于支付租金、水電費用的欠繳等。4.退還押金:租賃期滿后,押金必須無條件全額退還給乙方,不得扣除無法確認、未經(jīng)乙方同意的任何費用。四、房屋維修、水電費用負擔1.房屋維修:甲方負責對房屋的通風、陽光、雨水等方面進行維護,但是由于乙方使用不當造成的損壞需要乙方承擔修理費用。2.水電費用:乙方負責繳納使用房屋過程中的水電費用。五、協(xié)議書簽訂、變更、解除方式1.協(xié)議書簽訂:甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)簽訂本協(xié)議,并辦理房屋租賃手續(xù)。2.協(xié)議書變更:甲乙雙方協(xié)商一致,可以對本協(xié)議進行修改、補充或解釋,補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。3.協(xié)議書解除:乙方應(yīng)當在租賃期履行合同義務(wù),未履行合同義務(wù)的,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,并收回房屋;乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定或有嚴重擾民行為的,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,并收回房屋。六、其他約定事項1.一方征得另一方同意,本協(xié)議可以用電子方式表示,該方式所傳送的書面信息合法的權(quán)益受到法律的保護。2.本協(xié)議未約定的事項,應(yīng)當遵循《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定。七、爭議解決1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中國法律。2.凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商解決;因協(xié)商不成,任何一方可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,爭議部分應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲
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