寫樓出租協(xié)議

PAGEPAGE1寫樓出租協(xié)議一、背景在現(xiàn)代社會，租房已成為許多城市居民的常態(tài)。而隨著房價的上漲和人口密度的增加，一些房屋主人開始將庭院或房屋改建為樓房，專門出租給租戶。作為房主，一份詳細合法的出租協(xié)議顯得非常重要，可以確保租房雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃物件本協(xié)議所涉及的租賃物件位于_______________________________________________（填寫出租物的詳細地址），租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。2.出租方甲方為出租方，身份證號碼為__________________________，住址為__________________________，聯(lián)系電話為_________________。3.承租方乙方為承租方，身份證號碼為__________________________，住址為__________________________，聯(lián)系電話為_________________。4.租金及支付方式甲乙雙方約定，租賃期間租金總額為_________________元，其中每月租金為________________元。租金支付方式為每月一次支付/季度支付/年度支付/一次性支付。5.保證金甲方應(yīng)在出租物件交付乙方時，收取乙方_________________元作為保證金，租賃結(jié)束時如無違約行為，甲方應(yīng)當在7個工作日內(nèi)將保證金原款返還給乙方。6.租賃期限租賃期限為雙方約定的期限，如有變動，乙方應(yīng)在租賃到期前_______________天向甲方提出續(xù)租或退租意向。7.設(shè)施、維護及修繕甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)出租物件的設(shè)施運行正常，并保持良好的維護和修繕狀態(tài)。如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時修繕，同時乙方也應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議及時報修和支付相應(yīng)費用。8.使用權(quán)及限制乙方在租賃期間享有私人使用權(quán)，但不得將出租物件分租給其他人或進行不符合法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。9.違約責任若因乙方違約行為造成甲方損失，則由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诼男凶赓U義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可互相補償或解除協(xié)議。10.解除協(xié)議本協(xié)議在租賃期限內(nèi)甲乙雙方需履行各自的義務(wù)，但在以下情形下，本協(xié)議可以提前解除：（1）甲方或乙方經(jīng)雙方協(xié)商解除協(xié)議；（2）乙方違約，甲方依法需要收回租賃物件使用權(quán)；（3）因不可抗力因素導致租賃物件無法繼續(xù)使用。11.法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽署、履行及違約均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、總結(jié)以上是樓房出租協(xié)議的基本內(nèi)容。面對嶄新的合同，雙方在簽訂之前應(yīng)仔細核對，有任何異議