房屋承包租賃合同怎么寫

第第頁房屋承包租賃合同怎么寫房屋承包租賃合同怎么寫1出租人：_________(以下簡稱甲方)承租人：_________(以下簡稱乙方)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人###承包作為居住使用。二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協(xié)商共同付費。五、承租人應(yīng)愛惜承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，要負賠償責(zé)任;出租人要轉(zhuǎn)變房屋使用功能，需將承租房屋轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、平安工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、平安問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負擔(dān)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必需全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人消失喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立刻收回已承租的房間，不需支付違約金。八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要（飼養(yǎng)）動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同怎么寫2甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著公平、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從20__年5月1日至20__年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金依據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、供應(yīng)和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所消失的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。8、采暖費按當(dāng)?shù)貥藴蕼蕰r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。五、（其它）：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必需保證完好齊全移交甲方。2、裝修標準、項目必需雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必需征得甲方同意，包括（廣告）招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨便終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方：乙方：代表：代表：二0__年五月一日房屋承包租賃合同怎么寫3發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任、按質(zhì)、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：根據(jù)預(yù)算書內(nèi)容及甲方要求施工(附預(yù)算書,工程量按預(yù)算書執(zhí)行,其中必需工程項目:平方米,單價元,合計金額元)。工程內(nèi)容如有變動，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3、工程造價：甲方審核預(yù)算價(￥元)在工程內(nèi)容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內(nèi)容如有變動，按實際發(fā)生決算。4、施工時間：自20__年月日至20__年月日。二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的全部建筑材料必需符合國家強制性超標準規(guī)范的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。三、付款方式乙方完成預(yù)算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價四、工程質(zhì)量及平安乙方按甲方提出的工程質(zhì)量要求進行施工(工程質(zhì)量等級為合格)。施工期間按施工規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程進行施工，保證（平安生產(chǎn)）、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規(guī)作業(yè)造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。乙方應(yīng)文明施工，切實加強平安施工現(xiàn)場管理，樹立平安生產(chǎn)、預(yù)防為主以及平安生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的思想意識，采取嚴格的平安防護（措施）確保施工順利進行，由于施工所造成的一切平安事故概由乙方負責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。五、其它方面甲、乙雙方應(yīng)專心履行合約，乙方必需按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)。工程施工中如有變更,相應(yīng)增減工程造價,根據(jù)甲方審核造價執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥當(dāng)解決。本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務(wù)、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同怎么寫4發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：婦科病區(qū)臨時房施工地點：婦幼保健院后院工程規(guī)模：建筑面積二、工程承包范圍：按圖紙及設(shè)計要求內(nèi)容進行施工總承包(包工包料)。三、合同工期開工日期：年月日(詳細以開工令為準)竣工日期：年月日(詳細以竣工（驗收（報告））為準)四、合同價款：暫定按建筑面積元/m包干，總造價約萬元，竣工后據(jù)實結(jié)算五、工程質(zhì)量：合格。六、發(fā)包人責(zé)任1、甲方指派為全權(quán)代表，代表發(fā)包人履行合同商定的職責(zé)，行使合同明確規(guī)定或必定隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負責(zé);2、供應(yīng)施工圖紙三套，組織圖紙會審、設(shè)計交底及進行現(xiàn)場驗收;3、承擔(dān)地下遺物的遷移和保護費用;4、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準建手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、承包人責(zé)任1、聽從甲方現(xiàn)場管理，做到平安文明施工;2、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項記錄，竣工后向甲方供應(yīng)完整的技術(shù)資料兩套;3、施工用水用電費由乙方承擔(dān)。八、工程量變更乙方必需嚴格按圖施工，不得隨便更改。工程量變更必需以甲方簽字的正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結(jié)算。九、付款方式1、裝修完工時付至70%;2、全部完工、驗收合格、審計完畢后，付至95%;3、留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。十、質(zhì)量保修自竣工驗收之日起一年。十一、平安責(zé)任：乙方必需專心做好施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工方案，并嚴格根據(jù)方案組織施工。平安防護用品齊全，防護措施到位，發(fā)覺隱患準時整改。施工過程中如發(fā)生平安事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十二、其它說明本合同簽訂后，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)，并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。當(dāng)承包人不履行本合同義務(wù)時，發(fā)包方有權(quán)終止本合同，其經(jīng)濟責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同怎么寫5發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質(zhì)量要求，遵循公平、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方同意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：包工包料二、承包內(nèi)容：乙方按甲方供應(yīng)的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。三、工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量必需達到房屋建設(shè)合格工程標準。在施工過程中，乙方必需聽從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必需無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。四、工程工期要求開工日期因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。五、平安生產(chǎn)本工程施工要求根據(jù)相關(guān)規(guī)程進行操作，杜絕平安事故發(fā)生，若發(fā)生平安事故，一切后果由乙方負責(zé)。六、稅費繳納甲方負責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔(dān)。七、合同價款工程承包面積為平方米，包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣：元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。八、工程款支付基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方元。工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，