住房租賃合同范本

住房租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方是居住在【房屋地址】的合法房主，有權(quán)出租該房屋；乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其擁有并合法使用的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月人民幣【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方協(xié)商一致的支付方式進(jìn)行支付。第三條房屋使用及裝修3.1乙方有權(quán)按照合理的方式使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。如有需要變更房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條房屋維修及損壞責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2乙方在使用房屋期間如有故意或過失的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法正常居住，雙方可以協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的【違約金比例】%。5.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于因租賃關(guān)系而獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，不得向第三方泄露或使用于其他非租賃相關(guān)事務(wù)。6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【終止日期】終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租人）簽字蓋章：乙方